楼下厨房漏水一定是楼上原因吗？
漏水一直是困扰楼下和楼上的难题，因为厨房和卫生间比较常用的地方，一旦出现漏水，楼下的会觉得是楼上的原因，叫来物业楼下索赔，那么是不是所有的厨房和卫生间漏水都是楼上责任呢？小编就给大家讲一个案例，让大家了解下这个问题的答案。
楼上漏水 责任在谁
近日，市民王女士向本报帮办专线反映，她所在的小区15号楼2单元的厨房下水道总冒水，原来是楼上的住户没有关好水阀。
可当工作人员来到事发小区15号楼时，该楼的所有5家住户均称，并没有用水，“我们家中也都未发现地脚线渗水，只有厨房的下水管在冒水，水都是从立柱盆下面的下水管冒出来的。”而该楼的其他单元也有类似漏水的现象，一名居民的厨房下水管也在冒水。
“我也曾建议他们找物业看看是不是总井的问题，可他们都说没关水阀，与物业无关。”
对此，律师表示，根据《物权法》相关规定，楼宇的公用部位公共设备设施，如果因施工建设质量原因造成的漏水，应当由建筑单位或物业公司负责维修，如果是由公用部位的管道漏水造成的，则应由其监管的供水单位负责维修。
而对于家中的浴室和厨房的防水层，由于其属于住宅的内部公用部位，根据相关规定，其维修也应当由住宅的产权单位即房屋所有人承担。“如果由自来水公司负责供应自来水，则维修也应当由他们承担。”
所以，漏水真真并不是所有都是楼上责任，有时候也是自己和相关部门的责任，要正确区分。希望大家房子住的长长久久。