造别墅要多久?

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我们去年建了一幢,400平左右,地上三层,地下一层,没有包括砌墙和装修的时间,只是单纯的结构工期,从基础到封顶共计55天左右 不过我们的地基部分因为土质问题做了旋挖桩,耗时两个多月,如果是做预制板的,应该会快一些;我们的结构是采用框架结构的,梁、柱均采用C30混凝土,所有墙体都是承重墙,因为是别墅,受力复杂一些,所以混凝土强度高些。

如果仅仅是清水墙砖的话可能快一些,但是我们做的是仿古漆,工艺上有些区别。 另外就是根据地理位置的不同,温度高的地区比温度低的地区施工要快一些,因为水泥的凝结速度跟温度有关,温度低,则凝固得较快——这对于土建施工来说,有正相关的作用。

还有一个因素在于施工队伍的能力与责任心,一个好的施工团队会让整个工程省时又省力! 最后说说造价,我们这栋别墅的造价(不包含土地)是380元/平方米,这是包工包料的价格 —— 我们在湖北某地建的 这块地的性质是闲置了很久的,之前是做鱼塘用的,所以我们自己还花了点钱清理淤泥。。。 最后附上照片几张,为装修前 装修后 大门 二楼平台 外墙装饰 室内装饰

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一般情况下,建一栋别墅在选好图纸,买好建材之后,施工队需要花费三四个月的时间,不过这个时间也不是固定的,要根据建房期间的天气、地域、建房面积等等因素来决定。

现在施工队的技术都比较熟练,他们在开始施工的前几个月,就能看出工程进度,通常别墅的钢筋混凝土结构在雨季前就能完成。然后在雨季到来的时候,施工队会做内墙粉刷、外墙模板和水电等工作,这些工作一般不受天气影响,即使下雨也能够继续施工。在雨季结束后,施工队就会做外墙粉刷,外墙粉刷结束后就进入到内部装修阶段,通常别墅内部装修完毕就可以入住了。

想要知道建一栋别墅需要多长时间,可以咨询当地的施工队,他们对当地的建房情况了解,能根据当地的天气情况,和建房面积给出比较准确的建房工期。

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