别墅能用公积金吗？
目前，我国公积金贷款政策中并未限制贷款房屋类型，也就是说，别墅是可以申请公积金贷款的。 不过具体能不能贷、能贷多少还要再看房屋的实际情况以及借款人的资信情况。 因为公积金贷款政策的制定是根据多数人群的需求制定的，而别墅群体的购买群体在人群中所占比例并不是很高，所以公积金贷款政策在适用范围上其实是有可能考虑不到别墅群体的。 所以如果申请公积金贷款买别墅，最好还是提前咨询一下当地政策。
另外需要提醒大家的是，虽然大多数地区对公积金贷款的政策是“认房又认贷”，即借款人家庭只要有过房贷记录（不含结清），无论房屋是否已被出售或抵押，再次申请贷款均按照二套房贷款利率和额度执行。 但个别地区对于公积金二套房认定标准存在差异，比如深圳就要求申请人为无房无贷（纯公积金贷款）的一类，具体政策以当地规定为准。 当然，除了公积金贷款外，商业房贷利率下调的可能性也大。最近央行降息，5年期LPR利率下调15个基点；3月1日，人民银行宣布开展2000亿元MLF操作，利率为2.85%，上次为2.95%。这意味着4年半来首次下调MLF操作利率！