广东哪里别墅便宜？
1、首先，从价格角度考虑，目前珠三角地区别墅类型产品，洋房和别墅的差价一般在5000元/平左右； 如果考虑到生活便利程度以及地铁沿线等因素，那么价格差有可能达到上万元/平方米。 比如，同样是位于广州增城区的两个楼盘——万科城和恒大山水郡（原岭南花园）。
根据房天下数据，2016年7月，恒大山水郡（原岭南花园）的小高层均价约8300元/平方米，而同期万科城的住宅项目均价则约9800元/平方米；到了2017年4月份，后者售价反而比前者高出了近1000元/平方米。
不过，如果将时间拉长到2年甚至更长的时间段，情况可能会发生变化。因为相比洋房，别墅是稀缺资源，有着不可替代的特性，因此随着供需关系的变化，其价格跌幅大概率会比同地段洋房更小。
据国家统计局发布，去年下半年广州二手房房价出现了环比下跌的情况，其中6月份环比跌幅达0.8％。有业内人士分析，一方面是因为上半年房价上涨过猛，部分城市出现炒房现象，政府必须要采取相应措施进行调控； 另一方面则是因为供求关系发生变化导致的。
以深圳为例，最近两年供给明显加大，特别是公寓产品的供给，导致整体房价出现下滑。 但别墅不一样，由于供需关系变化不大，再加上不可复制的特性，预计未来的价格仍然会保持稳定微涨的趋势。 所以，从这个角度看，想要买别墅但又担心价格下跌的人，可以选择一些远郊的别墅大盘，比如佛山的碧桂园·凤凰湾、增城的中新镇等等，尽管这些地方距离市中心较远，但交通网络较为完善，并且配套比较齐全，很适合居家。