上饶别墅哪里便宜?

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现在买别墅的话,建议最好选择信州区或者广信区的,因为开发区的已经不算是很便宜了,比如中骏雍景湾的洋房已经卖到7800元/平米左右(6层电梯洋房),而联排别墅则卖到了9500元/平米;万力时代花园的电梯洋房也去到了8300元/平米,联排别墅则要12000元/平米。

如果考虑贷款买房的话,首付至少也要4成以上。 目前市区还有部分二手房可以选择,而且价格相对比较实惠,如凯旋公馆的别墅总价只要180多万就能拿下,不过这个别墅是带天井的,在市区比较少见;另外广信区也有价格比较低的二手别墅,如旭日小区、帝景豪苑等,总价基本都在200万左右。 当然如果不想买二手房,想买个新房也是可以的,只是需要等一段时间。

在上饶,目前只有两个楼盘有新建别墅,一个是位于经开区的大发公园里,另外一个则是位于信州区的东投悦麓府。 大发公园里目前在售叠墅产品,下叠户型设计的是负一层和一楼层高均为5.8米,可改造为两层,目前均价约8500元/平方米,上叠户型设计上叠三层,每层高度均为3.3米,带南北双露台,目前售价约1万元/平方米。

东投悦麓府目前有叠墅产品和洋房产品在售,其中叠墅分上下两层,上层三间卧室均带露台,下层带有花园,户型面积段160-200平方米,单价7800元/平方米起。

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上饶各区域内均分布有别墅,且价格也基本分布在9000-16000元/㎡,其中最便宜的是位于信州区的中南熙悦时光的复式电梯洋房,售价仅9000元/㎡起。中南熙悦时光复式电梯洋房主要由11~12层建筑构成,采用一梯两户设计,以125-200㎡的建筑面积,呈现出3居~4居的居室结构。

上饶有别墅房源的楼盘还有:位于信州区的上饶恒大华府、上饶碧桂园、信江半岛,信江书院,信红阳光城,上饶中央星城等,其中上饶恒大华府的联排别墅户型面积为192-195㎡,毛坯出售,目前准现房在售,均价为11300元/㎡,装修标准约8000元/㎡。

上饶碧桂园的别墅分为叠拼和联排,其中叠拼别墅的建筑面积为143-152㎡,毛坯出售,目前准现房在售,均价约9800元/㎡;联排别墅的建筑面积为209-210㎡,装修标准约18000元/㎡,预计2021年12月交房。

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