闲置别墅怎么利用？
这题我会！ 答完这题，我可能就彻底和别墅无缘了(ಡωಡ) 好气哦 我之前一直在国外没有回国的签证所以没办法买国内的房产，回国后第一时间就看了别墅。我的需求很简单，一是离公司近一点(方便上下班)，二是要有院子用来种菜养花。于是我看中了位于上海青浦的某项目1栋2层楼的独栋别墅(如图1所示)，售价470万元左右。
当时看的时候小区还没有建好，周围荒草丛生，不过我觉得建筑形态不错，也就没多想。和中介签合同的时候我说我要种花种菜，他让我放心，说房子是精装修带地暖的，不会有问题。我信了……… 直到收到贷款批复，去办贷款手续的时候我才知道，原来土地性质居然是仓储！！！
中介当初给我看的照片里干干净净什么都没有，我就问了问有没有地暖，他说有啊，然后我就相信了。谁知道收房的时候，我发现院子里堆满了建筑材料，根本没法种菜(图2)。我去找中介，他却推脱责任，说是开发商的问题。我找开发商，他们的态度更是恶劣——不就是在地上挖了个坑吗？又不是不能种树。你爱住不住，不住拉倒。
我………………现在这幢楼附近已经在建地铁13号线西延伸段，未来交通会更便捷，周边也慢慢有了烟火气。但是我这幢楼因为土地性质的原因始终无人问津。我现在每天回家都要经过这里，看着这个“大坑”，实在是闹心。
如果大家想看看我到底是不是闹剧一场的话可以关注我的后续更新。我把地址放在下面了。 对了，还有一件事也想和大家说。 我在买房的过程中遇到了很多不靠谱的事情：被中介欺骗、遇到黑中介、被开发商敷衍。但是这些都没有打倒我，我没有放弃，终于找到了合适的房源并顺利签约。因此我想提醒大家，买房并不是一件容易的事，你需要非常慎重。
在这里我也给大家分享一下我买的房子的情况吧。在综合考虑地段、价格、环境之后，我最后选择了青浦区某楼盘(如图3)，虽然是期房但是距离已经非常近了，交通方便。最重要的是，它和我理想中的样子差不多。
宗畅优质答主现在很多人在大城市积累了资本后，都有了在居住环境更优质，房价更便宜的小城市或者乡村等地购置第二套住宅的想法，甚至会修建一个私人的庄园。但是由于不可能一直居住在这里，导致房子和庄园大部分时间处于闲置状态。对于闲置的别墅和庄园的利用问题，我的想法是用它来当养老的地方。虽然短期内还不会用到，但是可以把这里装修成适老化住宅，提前规划好未来养老需要的一切硬件设施。既可以减少再次装修导致的精力和费用损失，又能在真正要用到的时候直接入住，同时也可以起到一个储备养老知识的作用。等到真正要用到的时候，能减少很多的不适应性。
具体来说，主要可以做三方面的准备。
第一，可以在这里开始从居家养老向机构养老的过渡，可以想象成未来到专业养老机构过日子的状态，逐步适应没有年轻人在身边的日子，同时调整自己的生活习惯，以便于能够更加快速的适应机构养老的状态。
第二，由于一些乡村和小城市在养老服务，特别是医养结合和专业康复护理方面的服务还存在缺失或者服务水平不高的问题，所以可以借助家里人到大城市居住生活的机会，提前做好机构养老的考察和储备。可以提前选定一两家理想的机构，进行一些参观和体验。比如在节假日的时候利用一两周左右的时间，在意向的养老机构进行体验。可以先从日间照料开始，也就是白天在养老机构内进行一些文娱和用餐等日常活动，晚上回到自己住所休息。如果能适应这种方式，可以进一步体验全托服务。通过不断的调整，找到自己最喜欢的，并且符合自己预期的养老机构。如果短期内自己还没有决定好或者暂时没有入住意愿，也不影响提前办理入住。
第三，一些专业养老服务机构，由于长期运营会积累很多的养老管理经验和服务经验，所以一般都会组织或者开设一些养老相关的讲座或者课程。这些活动一般都面向公众开放，可以积极的参与，积累养老知识和养老经验。
