新加坡哪里有别墅?

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在新加坡,别墅一般分为独立住宅(detached house)和联排别墅(row house/linked house)两种。 这里提到的别墅,通常指的是独立式别墅。这类别墅大多位于政府建造的公寓楼附近或后侧,被高耸的建筑物包围。从外观看上去,这类别墅更像是普通公寓。但每栋别墅都拥有自己的花园、客厅和厨房等,并且面积大小都不相同。

由于土地资源紧缺,新加坡政府规定每个小区都必须有一定的绿化面积。除了花园之外,许多新建的公寓楼下都会被绿茵茵的树池和花坛所覆盖。

另外,为了保证居民的私密性,所有新建的公寓楼都会留出一定距离用于建造绿化带,并在其中种植灌木丛和高大树木。这意味着,即使住在较高楼层,也能保证室内的采光和通风。

部分开发商还采用“前低后高”的设计理念,将较高的建筑放在社区的最里面,以降低高楼对居住者心理上的压抑感。

尽管大多数独立式别墅被层层围住,但依然可以察觉到它的存在——因为在每一栋楼的外廊上,都有明显的标识标注着该楼栋的单元门牌号。

这些标识采用了醒目的颜色和图案,与周围环境形成鲜明对比。有些别墅还会在门廊外镶嵌上自家房屋的名字,如“The Villa”、“The Mansion”等等,来彰显身份。

虽然这样的设计看上去会使得每户住宅间相互“透露”彼此的隐私,但实际上,在新加坡的法律中,有这样设计的住宅是被允许的。因为这里很少出现偷盗和入室抢劫案件。

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新加坡政府组屋不能转让给外国人。在新加坡只有购买了政府组屋达到一定年限或者购买政府指定发展商的执行共管公寓才能购买私人公寓和独栋式洋房。

新加坡有多个富人区,主要集中在新加坡的南边和东边,比如芽笼,黄埔,布莱迪木,直落布兰雅,加冷黄埔等都有不少的独栋屋,但是这些地区属于新加坡早期开发的地区,独栋式别墅越来越少,土地紧张,交通问题,污染问题都比新兴的富人区要突出。

新的富人区有宏茂桥,丹绒巴葛,金文泰, 乌节路等富人区土地空间更加宽广,周围的配套设施更加完善,交通购物就医就学都更加快捷方便,绿化环境更加优美,因此近年来乌节路,金文泰,丹绒巴葛的洋房价格扶摇直上,成为新加坡的新宠儿。

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