联排别墅是什么意思？
1. 什么是联排别墅 联排别墅，又称为叠墅，一般是指拥有上、下两层独立房屋的空间，一层的层高通常为3米左右，二层的高度一般为2.7米。
2. 为什么买联排别墅 而不是所有别墅？ 根据土地性质的不同，目前市面上售卖的别墅可以分为两种类型：一种是独栋别墅，由独立的户型单元组成；还有一种就是联排别墅（叠墅）。
联排别墅的优势主要是性价比高，相对于价格高昂的独栋别墅来说，联排别墅的价格往往更实惠一些。以北京地区为例，联排别墅的市场价大约是在300万元/套左右，而独栋别墅则需要500万元/套甚至更高。
对于改善型置业者而言，联排别墅的面积一般在120～200平米之间，功能性较强，满足居住需求的同时还能够拥有一定的私密性。而且大部分联排别墅项目都配建有会所等公共娱乐设施，业主可以享受更为完善的社区服务。 对于首次置业的投资者来说，选择联排别墅也是一个不错的选择。从投资角度看，联排别墅的租金水平较高，且随着地段的升值具有较高的保值效果。
部分联排别墅可以重装修改造为四室及以上布局，满足多人口家庭的居住需求。同时，由于联排别墅一般位于郊区核心地段，交通便利，周边又有完善的休闲旅游及配套，所以也是适合度假养老的一种房子。 不过需要提醒的是，虽然绝大多数联排别墅都是四面独立，但也有一些项目是中间带院子的，购房者还需要注意这一点。