麓山国际社区别墅？
麓山国际这套别墅应该算是法式的风格吧，面积很大，户型也很不错，客厅餐厅书房睡眠区一应俱全并且互相之间都有很好的通透性，而且室内室外有很多的地方可供休闲，花园和游泳池给生活增色不少。 缺点的话，首先应该是位置了，离长沙市中心有一定距离，其次就是小区的车位比有点低，居住人口与车位数量的配比不是很理想，最后就是周边的生活配套还在完善之中。不过作为长沙老牌的高端楼盘，这些都不是大问题。
对于麓山的别墅我印象比较深的是刚建成的时候有人花700万买了一套做民宿，当时还上了新闻。现在再回头来看看这个价位确实不算高，毕竟地段和小区的环境在那儿摆着呢。 最近这几天关于别墅的话题挺多的，之前我们公司也做了一个关于别墅的专题，因此对于别墅的市场情况也做了一些调研。通过我的观察以及和客户的交流发现，当前阶段客户对于别墅的需求主要是改善型需求居多，投资属性其次。
目前市场上供应的别墅主要来源于新老洋房的改造、原址重建或远郊项目的排屋。其中老洋房的改造主要以新式里弄为主，这类产品在改造的时候保留了原有的建筑风格，同时增加了现代化的设施，满足都市中高端人群对历史文化底蕴和精神归属感的需求；原址重建的别墅多采用新中式风格，在满足高端人群居住需求的同时传承了本土文化；至于远郊项目的排屋多为纯中式风格，满足客户对传统文化的追求。
从市场反应来看，虽然客户对以上三种类型的别墅都有一定的兴趣，但是对新中式和老洋房改造的别墅更加青睐，而纯中式风格的排屋则反响平平。
随着土地资源的日益紧缺和城市化进程的加快，以后会出现越来越多的旧改项目，像麓山这种带花园和院子的洋房可能会越来越少，如果有买房需求的朋友要抓住机会了！