北京朝阳区别墅区？
1.价格 据我了解，目前朝阳区的别墅项目基本都在200㎡以上，最小的也至少150㎡，因此总价门槛基本是600万起跳。这已经超过了北京绝大多数住宅项目的均价，相当于在市区买一套一居室的价格，可以买郊区的两居室了。 不过，与东三环、西三环的商品房相比，还是便宜很多，因为这里是经济适用房和限价房的集中地。
比如，位于东三环的方恒·国际中心，78㎡的两居售价6.4万/㎡；同属于东三环的首开·欢乐颂，36-89㎡的一居售价5.9万/㎡，这两种产品都是普通外地人能买的起的紧俏产品。 所以如果在北京打拼多年，手头资金有限，又想买套别墅的话，那么郊区是值得考虑的。
2.交通 要说距离，这些别墅区都和城区相距甚远，开车是必须的。
其中，奥森ONE别墅区和京能·丽北公馆距四环相对较近，在15公里左右；其他几个的项目则都在30公里开外。 地铁方面，最近的也是奥森ONE，离8号线平西府站约1.5公里，其他的都要乘公交或快车。
3.配套 因为都处在五环外，所以商业、教育、医疗等配套要略逊于中心城区，但是基本都有。
以欧陆别墅为例，内部有自带的商业，周边还有龙禧广场和华贸购物中心这两个大型商业中心，能满足各类生活所需。
而且，这个项目还毗邻奥林匹克森林公园，环境绝佳。