苏州园区别墅排名？
柏嘉最佳答案
1.中海上东区 均价28000元/平方米 中海上东区毗邻独墅湖，由中远地产携手上海建工集团倾力打造，项目总建筑面积约56万平方米，容积率为1.7，绿化率约49%，共规划有19栋高层与超高层产品，另配套有约6万平方米商业街，小区采用人车分流设计，共有停车位约3200个。
2.九龙仓国宾府 均价22000元/平方米 位于苏州工业园区现代大道北侧、华池街东侧的九龙仓·国宾府，是九龙仓置业首入苏州的作品。该项目占地面积47284平方米，总建筑面积268933平方米，容积率2.85，绿化率55%。项目分为南北两个区域，其中南区为洋房和高层产品；北区主要为酒店式公寓。整体规划布局以建筑围合式布局，同时结合周边景观，形成“五重庭院”。 交通上，靠近地铁1号线和轻轨3号线（在建），可快速换乘其他线路；此外还有多条公交路线经过，交通出行便利。
3.仁恒海和院 均价28000元/平米 作为新加坡仁恒置地首入苏州的作品，仁恒·海和苑秉承了仁恒“善待土地，用心造园”的开发理念，精心打造宜居社区。项目规划建造46幢4-6层的精装低密度住宅，建面约127-205㎡，总体容积率仅为1.3。项目内规划有约2000平中心花园、约500平户外会客厅、全龄活动区以及近2公里环跑道等，营造宜居生活。 交通配套方面，临近地铁1、2、3号线，可便捷通达全城。
在园区，随着人们对于居住环境的要求也越来越高，对于房子的追求已经从“有其屋”过渡到“优其屋”，所以别墅就自然成了很多人梦寐以求的终极置业形态，而随着苏州城市化进程，园区作为目前城市配套最为完善、经济发展最快、综合实力最强的新区，已经无可置疑地成为了苏州的CBD和中国改革开放以来发展最快的“现代化国际新城区”之一，这里的国际化生活氛围为园区的高端别墅提供了优越的软、硬件基础，也因此诞生了一批批在苏州乃至在整个长三角都享有极高声誉的别墅产品，今天，我们就为大家汇总园区那些知名别墅社区。
星河湾
星河湾，这个别墅界“奢侈品牌”相信大家都不会陌生。星河湾品牌别墅，从广州第一代，到苏州第三代星河湾，星河湾集团先后在广州、苏州、北京、佛山等地成功打造多代星河湾，在中国顶级居住领域塑造了独一无二的品牌。星河湾在每一块土地的投资开发中，秉承着追求至善、止于至美的核心价值观，通过十年不断超越的探索， 使星河湾成为国际知名的生活品牌。
作为高端奢华别墅的标志性建筑，三代星河湾(苏州)承袭星河湾品牌别墅十年精工的品质基因，斥资40亿元打造“精工奢华府院”，为苏州带来前所未有的至善府院。同时，三代星河湾(苏州)沿承星河湾一脉相承的“大景观”造园技法，不惜工本斥资数亿打造全苏州独一无二的“三大法式御苑”。从三代星河湾(苏州)开始，星河湾正式进军世界，以“中国精工奢华府院”为世界打造中国人当代人居的代表作。
园区湖滨新天地
苏州本是一个水域众多的江南水城，但随着城市的发展和扩张， 用地的紧张使得城市中水系日渐减少，居住于水上的住宅产品也逐渐成为非常稀缺的产品类型。园区湖滨新天地便位于园区金鸡湖湖畔，在这样的地理位置上，湖滨新天地依托独墅湖250万平方米湖面，以“上宅下店”的BLOCK街区理念、新加坡“花园城市”的建设经验，同时借鉴欧美滨湖住区的营造手法为出发点与基点，将整个社区分为三大功能区，分别由低密度的独栋/双拼/联排等低层住宅、风情商业、五星酒店式公寓等几大物业类型组成， 使整个社区充满活力。如今，园区湖滨新天地经过多年发展，在社区环境、生活氛围、物业水平等居住品质上都已经得到业主和市场的肯定，成为园区知名的成熟水岸花园住区，是园区少有的品质优、人气旺的滨水人居标杆。
园区湖滨新村
如果说园区湖滨新天地是园湖人梦寐以求的滨湖家园，那老湖滨就是园区人最值得珍惜的黄金水岸，老湖滨，由新湖滨一、二期组成，依城傍水，东邻独墅湖高科技产业园和星海商务产业园及独墅湖高教区，南接中新工业园区湖滨大道、现代大道、金鸡湖、西邻月亮湾住宅区及商业区，北靠吴中太湖新城，交通便捷、区域发展潜力巨大。老湖滨一期建造于九十年代中期，由新加坡建屋发展局设计，沿袭“花园式城市”规划设计，容积率仅为0.66，由100—300平米联排和叠加别墅组成，居住氛围浓烈，环境优雅，为园区水岸稀缺的成熟低密度高品质住区。老湖滨二期以叠拼、独栋、双拼别墅为主，由新加坡著名的设计机构—CITYLAND设计，秉承新加坡“花园式城市”规划、建设经验。整个老湖滨新村，环境雅致幽静，绿化覆盖率达50%，并依湖而建有网球场、高尔夫练习场、游泳池、儿童乐园等休闲娱乐场所，是园区非常成熟的高品质滨湖别墅住区。
园区玲珑湾
玲珑湾所处的月亮湾板块是园区四大居住组团之一，南向金鸡湖，北靠独墅湖，东临独墅岛，背靠吴中太湖新城，周边交通便捷，名校环伺，且板块内将建设苏州最大体育中心，居住氛围成熟。其中，玲珑湾作为板块内的大盘，整体住宅建筑面积近200万平方米，项目涵盖多层、小高层、高层住宅，以及法式风情墅家等多元化物业产品。目前，玲珑湾在售的为法式风情墅家，以联排、叠拼为主，容积率为1
