济源市区别墅豪宅？
说起这个问题，得从2015年那次房地产去库存说起。 2015年之前，国内房价一直持续走高，在城镇化进程加快和各大城市土地招拍挂的推动下，各地新房、二手房价格一路看涨。以北京为例，2013年二手住宅平均销售价格同比上涨7.5%达到每平方米人民币2.8万元； 2014年更是上涨21%达到每平方米人民币3.4万元。
不过，到了2015年，一切发生了变化。 受宏观经济增速放缓、流动性紧缩及去产能、去库存等因素影响，楼市迅速转冷，价格大幅下滑。据国家统计局数据，2015年全国房地产销售额比上年减少9%至人民币11.6万亿元；房屋销售面积下降18.9%，创近三年新低。
为了救市，各地政府纷纷出台措施鼓励住房消费，加大棚户区改造力度并完善配套措施，降低落户门槛等等。就在这一年，济源市分别于4月和8月出台了两个文件，对购买普通商品住宅和别墅的消费者给予财政补贴，具体标准为： 购买普通商品住房（不含别墅），备案价在50-60万元的，每套补助1万元；60-80万元的每套补助1.5万元；80-100万元的每套补助2万元；100万元以上的每套补助2.5万元；
而购买别墅者，每套补助2万元。 两个文件虽然未明说“救市”，但是刺激购房的因素显而易见。此外需要指出的是，当时的济源市经济发达，工资水平高，税收较高，所以购房补贴标准按照每平米1000元的标准来核定。比如当时买一套100平米的普通住房可以补贴10万元，买一套200平米的别墅可以补贴20万元。
在当时的市场环境下，这样的补贴力度堪称丰厚。于是大量在外务工的济源人回到家乡抢房，开发商楼盘房源一售而空，交易十分火爆。据统计，仅2015年4月份一个季度，全市就有约1500户家庭购买了普通商品住宅，近400户家庭购买了别墅，累计补贴资金将近2亿元。 这一次刺激消费的行动的确起到了效果。
到2016年上半年，楼市明显回暖，销售面积和销售额均回升至去年同期水平以上。 只是后来由于各种原因，这次楼市刺激计划没能成功。时至今日，提到这个曾经火爆一时的“房补计划”，许多本地人依然印象深刻。