别墅一般几个卫生间？
看了很多答案，感觉大家没有说到点上。这里首先纠正一个概念性错误！别墅和住宅的区别不在于是否带电梯（注意：是“是否带电梯”而不是“是否有电梯”），而在于占地面积和容积率。 国家规定，建设用地面积低于300平方米，且容积率小于1.0的用地，属于别墅。
很多人看到别墅都有个误区，以为只有欧洲那种小洋房才是真正的别墅。但实际上，现在国内绝大多数开发商开发的所谓别墅，其实都是叠墅或者排屋。这种房子有一个显著的特点，就是“高低配”――一定是有高层或者小高层的。因为我国土地性质为国体用地（跟美国是一样的），这意味着即使用来建造独栋别墅的土地也是国有土地并且只能用于盖房不能用来做绿化等用途。所以无论是叠墅还是排屋，必然有一层要作为公共部分，也就是无论上下都要有建筑。这跟欧美发达国家通常都是独栋别墅的情况是完全不同的。
那么，为什么我国要坚持发展这样的别墅呢？原因也很简单。因为我国的城市规划学的是苏联模式，而苏联的模式是集中建设，这就意味着城市是用来建设的，而不是给你居家生活用的。因此无论大城市还是小城镇，都坚持一种“高密度、高容积”的建设思路。用一句通俗一点的话来说明什么是高容积率，那就是“一套房子里挤4个人和小夫妻住一套房子区别不大”。
因为城市必须追求外延扩张，这就决定了我国的城市都是“摊大饼”式的蔓延式开发。在这种模式下，城市人总是抱怨“买房难”“通勤时间长”“工作与生活成本高”……其实，如果能够回到乡土社会，这些问题都会迎刃而解。毕竟，在中国传统社会里，家是小的社会，生活是不离家的社会，工作是回家去做的事。
然而，在工业化和城市化进程的驱动下，我国不得不走向一个大都市区甚至城市群的发展路径，这就注定了我们必须在高楼大厦间寻找安慰。于是，虽然我们国家有很多高档住宅，但是真正能达到“低容积率、低密度”标准的住宅是很有限的，大多是以叠墅或排屋的形式存在的别墅。它们通常被打造为“豪宅”以迎合成功人士的需求。 当然，除了以叠墅和排屋为代表的真别墅之外，还有一些所谓“别墅”其实是复式楼而已。这些户型通常高度集中在四五千元每平米，这类产品由于价格较低所以在刚需购房者中也较为普遍。