嘉禾一方别墅怎么样？
刚买完，来回答一下这个问题，本人不是中介！不是中介！不是中介！重要的事说三遍。 先放图，刚拍的，早上起来打开窗户看到的景色 我买的是下叠，户型是这样的，有一个大花园（可种花种菜晒太阳）。
上叠我去看过样板间，一个是大空间的那种，还有一个是阁楼改出来的，个人还是更喜欢这种带花园的，所以买了下叠。然后让我中意的是它边户的位置（图中A），前后都是花园和绿化带，很安静。B的区域就是入户的大门那里，还有一间卧室和一个卫生间。C就是我房间的位置了。
价格方面，我现在这个位置，一平米比旁边低900左右，总价比隔壁减少了80多万。可能因为我买的不在小区中间，而是靠近路一侧的原因吧。当然，价格跟楼层也有关系，越低的楼价肯定越贵啊。 然后说说大家最关注的问题——物业费！据说是一平方米4.5元，不过我看有的说6块甚至更高，不知道具体是什么原因，反正我们小区目前看来管理各方面还可以。
再说水电煤，据说是按照商用收费，水费好像是6元一吨，电费1.2元一度，气费不清楚。我还没用过，不过听说水费会比较高一点。 最后来说交通问题，自驾的话很方便，边上就是外环和高架。公交的话要走到大门口才有，而且只有两站，不过地铁要走一段时间，大概在1.3公里左右。因为正在建设中，所以地铁大概需要半小时到一小时一次。