嘉禾一方别墅怎么样？
刚买完，来回答一下这个问题，本人不是中介！不是中介！不是中介！重要的事说三遍。 先放图，刚拍的，早上起来打开窗户看到的景色 我买的是下叠，户型是这样的，有一个大花园（可种花种菜晒太阳）。
上叠我去看过样板间，一个是大空间的那种，还有一个是阁楼改出来的，个人还是更喜欢这种带花园的，所以买了下叠。然后让我中意的是它边户的位置（图中A），前后都是花园和绿化带，很安静。B的区域就是入户的大门那里，还有一间卧室和一个卫生间。C就是我房间的位置了。
价格方面，我现在这个位置，一平米比旁边低900左右，总价比隔壁减少了80多万。可能因为我买的不在小区中间，而是靠近路一侧的原因吧。当然，价格跟楼层也有关系，越低的楼价肯定越贵啊。 然后说说大家最关注的问题——物业费！据说是一平方米4.5元，不过我看有的说6块甚至更高，不知道具体是什么原因，反正我们小区目前看来管理各方面还可以。
再说水电煤，据说是按照商用收费，水费好像是6元一吨，电费1.2元一度，气费不清楚。我还没用过，不过听说水费会比较高一点。 最后来说交通问题，自驾的话很方便，边上就是外环和高架。公交的话要走到大门口才有，而且只有两站，不过地铁要走一段时间，大概在1.3公里左右。因为正在建设中，所以地铁大概需要半小时到一小时一次。
作为2020年石家庄楼市的明星项目，嘉禾一方备受客户关注。嘉禾一方别墅位于仓丰路和西三环交口，三地铁一有轨电车，紧邻正太公园、西山森林公园、西环公园三大公园，自然环境无与伦比；项目东侧更有23万㎡的正太总部商务区和10万㎡太和电子城，生活配套一应俱全。
项目是石家庄不可多得的纯低层社区，产品全部为7.4亩大院的独栋类墅和100米超大楼间距的洋房社区，在容积率仅为1的情况下建面约45-118㎡的低密类墅。建面约92-140㎡的类独栋，一层开间6米，两层建面105㎡的空间，超大的庭院、超高的私宅、超低的密度，户户独门独院，户户地下庭院，这样的别墅产品，无论是在石家庄还是周边城市都是极为少见的。
在户型设计方面，嘉禾一方在满足功能性的前提下，力求创造更多的自由空间，建面约136㎡的四房两厅三卫户型，一层以家庭生活空间为主，二层是家庭私享空间，地下有68㎡的院落休闲空间。
嘉禾一方项目周边有正太园酒店、元迪大厦、金石工业园、太和电子城、同翔国际、百盛购物广场、北国商城、西环建材市场等，是仓丰路商圈、西三环沿线最大的总部商务产业聚集地，生活配套十分齐全，同时，石家庄13中、师大附中、22中等3所中学及20所小学、幼儿园分布在正太总部商务区周边1公里范围内。
