联排别墅一般多少平方?

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看地块,看设计,看户型。 一般来说,600-700平左右。 大一点的,底下一层可以做成地下室或者车库,那样的话地上三层加上地下一层,大概有1500平; 小一点的呢,400平左右吧。 还有更小点的,300平左右。 我是做别墅设计的,我们通常会先确定地块的大小和整体规划,然后再决定户型的划分和面积大小。 在江浙一带,我们做的最多的就是600平左右的别墅,这个面积段的别墅,造价相对便宜,舒适度也不错,庭院、花草等设计也能够很好的安排。 如果地块较大,但是预算紧张,我们可以将院子一分为二,一半花园,一半植被,这样既节省了预算,又达到了较好的效果。

有些别墅,因为存在较多功能性空间(比如,工作室、书房等),而且往往这些功能空间被使用频率不高,为了尽可能的利用空间,我们会将这些空间做成凹进去的部分,从而在视觉上和实际生活中都减少空间的浪费。

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联排一般在120-200平之间,一般联排别墅的占地在150-200平,上下分为2-3层。由于它的户型内部结构紧凑,空间利用合理,室内实用面积可达到80%,上层可做跃层空间,使室内面积增大,所以尽管进深小,面积也不小。

联排别墅的占地和建筑面积一般为小户型别墅的一半。

在占地和面积上为小户型别墅的一半,在价格上不可能只是小户型别墅的一半,从目前的市场情况看,一般是小户型别墅的四分之三。

因此联排别墅在价格上低于小户型别墅,但又不是小户型别墅的简单压缩。

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