静海团泊湖别墅怎么样？
在静海团泊湖周边，目前有在售的楼盘有中骏雍景府、团泊湖畔和鑫苑郡棠。 中骏雍景府是最近新开的盘，价格区间在14000-15000元/平米左右； 鑫苑郡棠目前尾盘状态，均价13000元/平米，部分楼栋已经售罄； 团泊湖畔目前在售洋房产品，单价约1.2万/平方米起。 以上三个项目的位置都比较近，中间相隔一条马路，距离都差不多。
个人比较推荐的是团泊湖畔，一是因为它的价格最低，二是产品类型比较多，三是在这个区域里它属于最靠近市区的一个项目，通勤时间仅半小时。 该项目是由鑫苑集团跟禹洲地产联合开发的，位于团泊大道与学府路交口处。总共由9个地块组成，其中8块住宅用地，1块商服用地。项目规划容积率为1.6，绿化率大于40% 项目内部规划有别墅、洋房和小高层，产品类型丰富。
目前主力产品为7层到顶的花园洋房，户型面积为95平米、105平米和115平米，得房率高，整体性价比不错。
交通方面，周边有团泊大道、津沧高速、京沪高速等主要道路，可通往市区。距离最近的地铁站点是3号线周庄子站，公共交通较为便利。 商业配套方面，除了自身配建的底商之外，近期主要依靠周边的奥莱广场以及未来的华侨城商业体（在建），可以满足基本的购物需求。
教育配套方面，项目自配建幼儿园，周边有天津师范大学津沽学院、天津中医药大学、华北工学院等大学校区，教育资源还是比较丰富的，不过主要依赖师大津沽小学，学校一般采取划片摇号的方式入学。
医疗方面，距离最近的医院是天津市中西医结合医院（原铁路医院），自驾前往需要二十多分钟的时间。