别墅建阳光房算违建吗？
1、看位置 别墅的花园，如果是在自己的用地范围内的，不算违规搭建；但若是超出了这个范围，那就是违法建筑了。因为按规定，住宅建筑的外墙是不允许擅自扩大或者改变为开放性空间、设立广告牌等，更不允许将其改作商用。 2、看面积 一般来说，别墅的搭建都是需要经过审批的，审批通过之后才可以进行建设。但如果仅仅只是搭建了一个玻璃房，并没有影响周围景观或产生噪音等的影响，而且面积较小的话，一般是不会来强制拆除的，但这并不表示这就是合法的建筑。若是对周边环境甚至自身房屋造成一定影响且得不到改善的，还是可能会面临被强拆的风险。 所以，对于别墅搭阳光房的，一定要先了解清楚其是否经过了批准，以免在后续处理过程中给自己带来不必要的麻烦。
3、看材质 现在很多别墅搭建的阳光房都使用了彩钢板等轻质的材料，这样的建造方式一般来说并不违反相关规定。但是如果是使用了砖瓦、金属等质地较硬的材质，而且面积又大，那就有可能属于违章建筑了。 因为按照规定，新建、改建和扩建建筑物，必须符合城市规划的要求，遵循合理布局、节约土地的原则，不能破坏相邻建筑和危害建筑安全。而使用木质材料的阳光房屋，由于易燃特性，更是要谨慎处理。