徐州新城区哪个别墅好？
在徐州的新城区可以买，但要注意以下几点： 1、选择有开发经验的开发商建造的楼盘；
2、选择临近市区但不靠近市中心的板块，比如大龙湖板块；
3、选择周边生活配套完善、交通便利的楼盘，比如新城区地铁一号线附近以及高铁东站附近；
4、选择低密度高品质的项目，因为新城的地段优势就是环境优，空气好，所以低密社区能更好的享受这种资源。
5、最好是有现房销售的，可以实地观察了解。 在新城区目前有几个在售楼盘，其中淮海国际博览中心旁的建发·钟书九里已经清盘，云龙湖风景区的美的金科云庐即将收官，另外还有绿地理想城、都会星图、弘阳君悦华庭还有房源剩余。
综合来看会推荐都会星图和弘阳君悦华庭这两个项目。 首先是价格，都会星图的均价要比其他几个楼盘都便宜，并且现在还有98折的福利政策，算下来更划算。另外这个项目距离高铁南站比较近，出门就是地铁口，交通非常方便。而且这是碧桂园物业，口碑也不错。
其次推荐弘阳君悦华庭，首先是因为它是由弘阳地产与江苏交投联合打造，这两家房企都是国资背景，品质有保障；其次是户型设计，160㎡的四房内客厅横厅的设计，采光效果很好，且四间卧室分布在四个角上，互相之间都有隐私。最重要的是这个项目的交付时间要晚于其他几个楼盘，也就是说今年买了明年才能交房，风险更小一些。
在徐州新城区龙湖周边，别墅项目不少，有早已交房的龙湖半岛、云龙湖一号，也有在售的世茂璀璨星河、世茂云廷，还有待售的吾悦广场、龙湖天璞。龙湖天璞是龙湖在徐州打造的第6个住宅项目，也是继龙湖半岛、龙湖春江郦城、龙湖星图之后的第4个纯新盘。龙湖天璞位于二环北路与珠山西路交汇处龙湖天璞西侧，该项目规划有多层宽境叠墅，和纯板式瞰湖洋房。
世茂璀璨星河由香港置地、世茂、新鸿基等品牌房企合著，为纯改善型住宅，有140㎡瞰湖宽宅和联排墅，联排墅是3层空间设计，一层为阔绰会客厅，二层是豪华主卧和儿童房，三层是空中花园和休闲露台。世茂云廷位于新城区的珠山南路与二环北路交汇处西侧，纯美式风格墅级大宅，项目规划产品有宽境叠墅及美式奢装大平层和超豪华定制洋房。
徐州世茂云廷
199-355㎡宽境叠墅1号楼，火爆预约
在线预约看房，享内部购房优惠
云龙湖一号则被开发商定义为纯美系墅居，坐拥3473平方公里大型美式中央公园，由宽体叠墅及低密瞰湖花园洋房组成，项目由朗诗设计营造，同时邀请贝尔高林、GWC、AECOM等世界团队护航。龙湖半岛在龙湖天璞南侧，由知名大师刘荣广执笔设计，由龙湖首度引入的英伦塔尖叠墅以及纯板式宽景洋房组成。
