深圳市罗湖区别墅？
1.价格（性价比） 鹏湖湾，均价5万/平米；纯水岸，均价4-6万/平米。相比之下，鹏湖湾的价格最便宜，一平方算下来大概便宜2000多。 个人建议：预算有限的首选鹏湖湾！绝对货真价实！
2.交通 两个小区都在地铁3号线边上，走路到地铁站差不多都是十来分钟，算上步行时间，实际上下班时间也差不多。坐地铁去福田工作的话，一个来小时差不多。 但是，如果自驾的话，鹏湖湾比纯水岸要方便一些。因为鹏湖湾离北环大道比较近，开车上北环快速很方便，纯水岸就稍微麻烦一点了。
3.小区环境、物业 鹏湖湾是深圳本地开发商开发的楼盘，质量相对有保障，绿化率也不错。纯水岸的园林是广州园林式建筑风格，看起来比较有韵味。两个小区的容积率都比较低，居住舒适度都不错。
但是，鹏湖湾是商品房，卖完就完事，纯水岸是政府保障房小区，各方面的品质肯定没商房的讲究，但胜在地段好、性价比高。 另外，需要特别说明的是，鹏湖湾是半封闭小区，有围墙和大门，不过进单元还得刷卡，安全系数挺高；而纯水岸是开放式小区，没有围墙，出入更安全，但也因此显得没那么私密。
4.户型 鹏湖湾的户型相对纯水岸而言更加规整，整体舒适度高；而且每个户型都带有一个大阳台，通风采光都非常棒。
纯水岸的小户型居多，适合刚改或投资的用户选择。每个户型都有一个非常大的飘窗，虽然实用面积多了不少，但窗户外景却少了许多。 两边的户型都很不错，看个人喜欢了。