万科金域华府有别墅吗?

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这个楼盘没买过,不太清楚,不过可以跟你说下挑选别墅要注意的地方 首先看地段,一般来说地段是指项目周边的配套成熟度,看看周边的生活氛围、交通状况以及未来的发展潜力如何;当然对于别墅来说还有一个特殊的地段因素就是项目周边的生态环境,一般来说临水而居的别墅会更容易得到投资人的青睐。 其次看产品,一个项目的产品定位是否准确会直接影响到未来这个项目是否能够顺利销售出去,所以对于购房者来说了解开发商之前开发的同类产品是非常重要的,这样可以作为你评价该项目的重要参考标准之一。

另外还可以从面积段来考虑,目前市面上出现的别墅大多以大面积段为主,这样的别墅居住舒适度肯定是没有问题的,但是总价高、选择人群少也是现实存在的情况,反之如果面积段适当中小,虽然总价相对较低,但可能无法拥有舒适的居住体验。 最后看价格,这个价格不是单指总价,也包括单价,因为同一个项目可能会同时出现洋房和高层产品,两者的价格是有所差别的,所以在购买的时候需要注意这一点。

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万科金域华府总占地面积406032㎡,由两块“宝山大居”组成,社区内规划有高层、小高层及低密度住宅产品,规划户数约3000户。建筑形态上,3块区域内的建筑采用错落有致的布局,形成围合式空间,居住空间更为私密。

低密度住宅的面积从204-405平不等,采用纯独栋的布局方式。项目容积率为1.3,绿化率为35%,规划车位2272个。

上海万科金域华府地处上海“四大新城之首”嘉定新城南翔镇核心板块,距离轨道交通11号线南翔站约1.5公里,毗邻沪嘉高速、中环、嘉闵高架等城市干道,距虹桥枢纽仅30分钟车程。

项目周边汇聚宝大购物广场、万达广场、嘉定中央公园、南翔古猗园及上海国际赛车场等休闲娱乐生活资源,同时,区域内汇聚复旦大学(分校)、上大嘉定分校、同济嘉定分校、江桥中学南翔校区以及嘉一、嘉二、南翔医院等人文和医疗资源。

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