别墅劣势有哪些？
1、私密性欠缺 别墅是独门独户，相对封闭的居住空间，而高层住宅都是开放式管理，出入大门就可以到达各幢房屋，所以相对于别墅而言其私密性欠佳。另外对于喜欢花草养殖人士来说，楼间距不够，有可能影响采光和通风。 当然，在高楼林立的城市里，能够拥有这样一片私密的空间已是可遇不可求了，所以这一点不足完全可以忽略不计。如果你比较注重这一方面的话，可以挑个人比较少的时间段前往看房，例如清晨或深夜。
2、交通不便 别墅一般都是位于郊区，与市中心相隔较远，因此上下班或是接送孩子就不太方便，若是家里有辆代步车还好，如果没车就有点麻烦。如果是异地买房，买别墅还得考虑将来如何搬家等问题。不过现在都有专车提供一站式搬家服务，不必太担心。 如果是有老人、小孩的家庭，就更要注意选择交通便利的别墅楼盘。交通是否便利，主要取决于周边交通网络是否密集。
3、费用较高 在我们普遍的认知中，别墅往往意味着高档、奢侈，所以价格一定很贵吧！其实，随着近几年土地资源的紧缺及国家对土地控制的严格，如今新建的别墅多是类别墅，即改别墅为叠拼洋房，这种产品既保证了私密性又能享受别墅区带来的舒适，重点是价格比纯粹别墅区要实惠很多。 但不管怎么说，别墅的费用还是高于普通住宅。
以上三点是我总结的别墅弊端，当然，别墅的好处也是显而易见的，如环境优美、居住密度低、安全性好等等。不过购买别墅需要注意的问题也有很多，如贷款问题、装修问题等，我以后慢慢整理出来。如果喜欢我的文章，记得关注 @楼市半懂先生哦～