双拼别墅哪个好?

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双拼,联排,独栋区别是什么? 简单来说: 双拼——左右为邻,前后无遮拦; 联排——前后为邻,左右无遮拦; 独栋——左右不邻,前后无邻。 一个简单明了的示意图: 对于双拼和联排来说,采光、通风、视线等没有太大差异,因为都是一排房子,前面有遮挡的情况也存在。对于独栋而言,前边是没有房子的,所以采光、通风视野都更好一些。

目前市场上,大多数的双拼产品是“左拼”与“右拼”,即两列房子平行排列。这种布局的好处在于: 保证了每套房间的采光时间不低于5个小时(按大寒日全天阳光照射时长计算),符合住宅设计标准。

同时,由于两栋房屋相邻,在隔音方面会有一定优势。而缺点就是各户之间可视面(阳台、庭院等)会比较窄小。 “左右拼”的另一种形式是“中拼”,即在两个正房中间建一幢房屋,将其一分为二,形成三列房屋并排的格局。这种户型的优点在于每户都有独立的院子或平台,有利于私密性的保证,且通风和采光都不错。但不足之处在于,这样的建筑形态会增加整个项目的容积率,导致土地利用率不高。 如果想要了解更详细的双拼信息,可以查看我之前写的这篇文章哦! 看完上面这篇文章,如果您还有任何疑问,都可以留言告诉我哦~

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合院类双拼别墅有独立的院落,比独栋别墅院落小一些,一般室内空间不会小于联排别墅,而且两户之间不会比联排别墅挨的更近。合院别墅由于有了独立的院落,使整个居住空间更加大了,居住的私密性得到了大的提高,居住其中,有种远离大都市的浮躁,回归田园的感觉。

现代类双拼别墅不是特别强调有大块的私家庭院,一般会有小院或露台。现代型双拼别墅与周围建筑的关系比合院型要相对紧凑,但要一定距离,一般与其他建筑保持相距十几米甚至三十几米都会出现,其结果会形成很大的空间,因此可以做出非常大气的建筑立面效果。

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