现在市面上比较流行的是轻钢别墅，这种别墅的结构体系主要是由墙体、顶棚和基础组成的轻钢结构，由于结构比较轻盈，一般承载力都比较强。 轻钢别墅的墙体大部分是由墙体构件通过立筋方式连接而成的，有些特殊的会采用砌块或者砖来进行装饰。
墙体的厚度根据功能不同而有所区别，一般为120mm或者是150mm，也有一些特殊要求需要单独设计。 顶棚系统都是由冷弯薄壁型钢构成框架，然后加以固定而成型的。
轻钢别墅的基础主要作用是承受上部荷载，将其传递到地基上，同时防止土壤中的水分向上渗透，因此基础一般都是做在地上面。 但是要注意的是虽然轻钢别墅的基础一般做在地面以上，但是在实际施工过程中，还是要将底部的缝隙用水泥砂浆填充紧实，以防日后出现塌陷等情况。
司乐涵优质答主别墅的屋顶形态与构架多变，用材广泛，装修时重点考虑承重、防漏、隔热、保温和安全问题。如：钢架木屋面，钢架石棉瓦屋面，钢架预制板压瓦屋面，砖架平屋面，砖架木屋面等等。
一、砖架平屋顶
砖架平屋顶是指由砖承重的平屋顶。砖架平屋顶主要注意屋面防水和热胀冷缩引起屋顶开裂等问题。装修时可在保温层上铺设一层沥青类防水层，屋面采用钢筋混凝土整浇，面层用防水砂浆抹平，起到找坡和保护防水层的作用；也可在保温层上先做冷底子油，再铺石油毡或玻璃纤维沥青油毡二道做防水层，其上再做水泥砂浆保护层，屋面采用配筋细石砼整浇，再做水泥砂浆找坡。砖架平屋顶除做内部隔声外一般不做外部装修，如采用预制混凝土板作屋面板，可把板缝填嵌结实，上抹水泥砂浆找平层和防水层，必要时铺贴水磨石做保护层。也可将原预制板更换为整浇板，屋面找坡并做防水、保护等构造层。
二、钢架木屋面及钢架石棉瓦屋面
钢架木屋面及钢架石棉瓦屋面是由钢檩条，木望板，油毡及石棉瓦、红瓦等组成，易漏雨，不够安全，且在装修中由于室内增建、增设隔墙、家具、装饰设备等，往往使屋面及瓦面增加很大荷载而造成危险。钢架木屋面及钢架石棉瓦屋面除应做好加固处理外，可做坡屋面或平屋顶处理，并作相应处理。
三、砖架木屋面
砖架木屋面有坡度一般为45度的双层条木地板面层组成，装修时要注意做好承重、防水、隔热、防漏、防潮等构造。砖架木屋面做防水处理方法主要有三种：一是在椽子上钉一层油毡防漏，再做双层木地板；二是在木望板上做10―20mm沥青砂浆，然后做15―20mm现浇细石混凝土整浇层，面层做木地板或水磨石板等；三是室内做平屋顶，在木檩条上铺设钢丝网布作结合层，上浇10―20mm沥青砂浆做防水层，上再做10―20mm钢筋混凝土整浇，面层可做水磨石等。
四、钢架预制板压瓦屋面
钢架预制板压瓦屋面是常见的屋面形式，装修时一般做坡度为40度的水泥砂浆面层或30度的水泥方块，或70度的马赛克装饰面层，为了做好屋面的防水、隔热处理，可在预制板下做10―20mm的1：8水泥膨胀珍珠岩保温层，上面在60mm厚的2：8或4：6石灰焦渣找平层上铺设60mm厚的钢筋混凝土预制槽形板，板缝用C20细石砼填浇严密，在预制板上铺2―3道石油沥青油毡防水层，上再做一道热沥青胶玛蹄脂粘贴铝箔，屋面则可做水泥砂浆面层或水磨石板等。
五、预制圆孔空心板屋面
预制圆孔空心板屋面是把预制圆孔空心板叠放在承重的钢木檩条上，上面用钢筋混凝土整浇一层预制块，并做防水、保温、隔热及保护层，最后做屋面。预制圆孔空心板屋面常出现空心板上浮现象，因此装修时除了要做好各项构造层外，还应作加固处理。
