空中别墅是几层?

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“空中别墅”(Sky Villa)是现在比较流行的住宅形式之一,很多人应该知道它的大名吧! 那么,什么是空中别墅呢? 所谓空中别墅,简单来说就是建在不规则地形上的别墅,也就是建在地面以上、远离地面的别墅。可以理解为比一般普通别墅更高一层的别墅。 因为建在地面以上,所以它的视野更开阔;因为是别墅,所以它有一定的私密性。正因为如此,越来越多的高净值人群选择这样的居住空间。 虽然叫“空中别墅”,但它不是别墅的一种建筑形态——即不是那种基于土地上的别墅。

实际上,现在许多“空中别墅”项目并不是真的建在离地面很高的地方,而是在高层住宅中挑高设计成错层或复式,这种项目其实更多的还是归为普通住宅。 不过有的“空中别墅”项目是真正建在高地上的。比如美国加利福尼亚一个名为Elowah Terrace的项目,整个项目高耸于树木之上,从地下到地上都有树丛分布,住在这里仿佛住在森林里。 但不管怎么样,“空中别墅”有一个共同的特征:除了底部的卧室和客厅外,上面大部分楼层都是没有天花板的,完全敞开的阁楼空间使得这些项目拥有出色的空间和视野优势。

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空中别墅一般4层左右。

空中别墅指建在塔楼的顶层或接近顶层的几层住宅,由多套公寓组合而成。它有独门独院,在楼面上有很大的私家空地,供私家花园或空中停车场使用,还拥有超大空中阳台,在室内就可以上下阳光俱沐。空中别墅是目前中国别墅类型中所受影响最大的产品,其在规划设计中要与下面塔楼户型相协调,受制于整体规划布局,很难做出风格,个性化比较差。同时,作为顶层住宅,其抗灾性、隔热性、防漏性等在实际使用中要面临严峻考验,质量得不到保证。空中别墅一般也只在城市中较为繁华的区域出现。

别墅一般为三层或四层,一层为进门后一个很大的客厅和厨房卫生间。二层三至四间卧室和卫生间。三层一些娱乐设施或客房或作为储藏用,通常有室内花园等。四层一般是有保温、隔音的隔热层或平顶露台。顶层有时也能有很高空间,可以做两层结构。

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