东湖别墅属于什么企业？
武汉东湖别墅属于湖北东湖房地产开发有限公司，该公司是国有性质的企业，注册地址在武汉市武昌区和平大道716号，法定代表人张德培，公司经营范围包括房地产开发；商品房销售；房屋租赁等。 通过调查发现，东湖地产的股东有两位，分别是湖北省建工集团有限责任公司（下称“湖北建工”）和武汉交通工程有限公司，两公司的出资比例均为50%。而湖北建工又是武汉交通工程有限公司的大股东，持股比例为80%。
经查询，东湖地产共有3个开发项目，分别为东湖天下、东湖景园和东湖林语。其中，东湖天下位于武汉市武昌区杨园街铁机路，于2014年竣工并交付使用。
根据媒体报道及企业信息公开平台显示，作为国企背景的开发企业，东湖地产在开发建设过程中存在严重的不诚信行为。
一是未履行足额缴纳土地出让金的义务。根据新闻报道，东湖地产在取得杨园街铁机路与友谊大道路口109号地块的土地使用权时，只支付了1.5亿元的出让金，剩余3亿元一直未缴纳。后经法院裁定，上述土地上的建筑物均由武汉金融控股（集团）有限公司（以下简称“武汉金控”）以3亿元总价款竞得。
二是拖欠巨额工程款。据查，东湖地产在建设东湖天下项目时，将土建工程项目发包给武汉建工集团有限公司（以下简称“武汉建工”）承建，双方签订《房屋建筑工程承包合同》。合同约定，武汉建工以包工包料方式承担土建工程的施工，合同价款为5045万元。但此后东湖地产仅支付了1700万元的工程款，余款一直未予支付。后武汉市江夏区人民法院裁定，拍卖或变卖东湖地产名下财产，用于偿还武汉建工的工程款及利息。
三是未能按时为购房者办理房地产证。东湖天下建成交付使用后，部分购房人一直在维权。原因是东湖地产没能按照商品房买卖合同约定的时间为业主办理不动产权证书。直到2019年12月，东湖地产才陆续为居民办理不动产权证书。