住别墅有什么讲究？
首先，不要买有花园的别墅。 以前看过一个案例，别墅主人在花园里种了很多树，结果第二年春天，树都长得格外茂盛。但第三年春天却全都没有了，原来别墅在建造的时候没有考虑树的位置和生长方向，这些树都被工人给挖掉了。 这就是不考虑地形造成的后果。
其次，如果你买的别墅带有地下室的话，千万要检查一下通风效果，有条件就做一下隔音处理。 不做隔音的处理后果就是晚上睡觉耳朵根子疼得厉害，整个地下室都能听得见楼上的脚步声。
另外要注意通风的效果。 有些地下室会有返潮的现象，墙皮都脱落了，这都是因为没有做好通风的效果。
第三，很多别墅都有前后院或者侧院，如果没有做好设计，就容易变成“院子比房子大”的情况。 这样的院子除了多花了钱没别的用处，还占地方！ 如果是前院，就要注意院门的朝向和位置，最好能留出进车的位置。如果院子比较大，还要考虑院子的功能分区。
后院就要特别注意安全性的问题了，有没有后门，门能不能正常打开，是不是容易走道。 如果别墅带有一层或者两层的阁楼，一定要注意采光通风的问题，如果有必要可以做一下结构设计，把阁楼的空间充分利用起来。 当然，阁楼最需要注意的问题就是不承重。因为建筑在设计的时候已经考虑到承载问题，如果强行在阁楼上增加重量，很容易造成倒塌。