别墅怎么排户型？
我们刚排完一个地面积500平米，建筑面650的别墅。 先上图片 这是整体效果 这栋别墅是客户在自己原有的地基上重建，所以不需要考虑拆迁问题，基地本身是一个很大的台地，有高差。
客户一开始的想法是在原建筑的基础上改一改，加几间卧室出来就行了；经过我们的研究之后给出的方案是推倒重新建，客户欣然接受并委托我们以别墅的设计师的身份给当地规划局报审（我们在当地有自己的设计院）。
既然楼主没有具体的地段要求，那我就以这栋别墅为例谈谈如何排别墅的造型吧！
首先，我们要确定几个基本点：
1、容积率=总建筑面积/总用地面积，这里总建筑面积包括地下建筑面积（地下室和地下车库），总用地面积不包括绿地面积和水系面积。在容积率不变的情况下，建筑的面积越大，住宅的密度也就越大；反之则越疏。 本案例的容积率=7800平方/5334平方米=1.45，属于比较低密的住宅区了。
2、建筑密度=基底面积/总用地面积，这里的基底面积是指建筑物的投影面积，即从地面到檐口的高度乘以建筑物长度。如果一栋楼各层面积相差不大，且高度和长度成一定比例的话，计算起来就很简单了。 如果一层面积大，二层以上面积小，且层层高度差别较大时，就要仔细计算了。比如说本案例的一二两层是商铺，层高为5.6米，三四层是住宅，层高3.3米，那么每层的基底面积就等于5.6×4+3.3×3=33.2平方米。整个项目的建筑密度就等于33.2×2/5334=0.117。 由于本案例的建筑是沿基地四周布置，且进深很大，所以实际的建筑密度要大于0.117。
3、绿化率等于绿地面积除以建设用地的面积。 在设计阶段，我们对周边的环境做了详细的调研，尽量利用基地的高差，多留绿地，少盖楼。
通过上述几个基本点的分析，我们就可以开始画图排建筑了。 由于基地比较方正，我们可以做成四合院的形态，中间留出庭院，这样既能满足采光通风的要求，也能创造丰富的景观。
为了减少对周边建筑的影响，我们将四套房子全部设计成坐北朝南向，并在北侧设置宽大的玻璃窗，保证室内的采光。
在具体的排布过程中，我们需要考虑各个建筑之间的距离和时间的关系。 因为这是一座别墅小区，除了要考虑日照时间外还要兼顾隐私。
因为是一栋四层建筑，考虑到防潮以及通风的考虑，我们选择了架空底层作为车库，这样不但可以解决停车难的问题，还为业主创造了休闲的空间。