连排别墅怎么选?

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选择连排别墅,看地段、配套和景观这三个方面就够了。 首先,买别墅首看地段。所谓“地段”,指的就是交通的便利程度,因为别墅一般远离城区,需要公共交通来连接各个区域与城区。交通便利度是购买别墅重要的考量因素之一。 看地段的第二个维度是看周边规划。买别墅不是买完就完了,还要顾及到今后的生活。如果买的别墅周边有垃圾焚烧场、化工厂等等,那今后搬家可能也不是什么难事。所以,大家在选房子的时候,要看清周边的地理环境。 第三是看景观。买别墅要看周边环境是否有山、有水……如果有,那就相当完美了;如果没有,我们要注意,周围2公里以内是否有山体或者水景,如果还是没有,那你买的别墅基本可以废了(这里说的是景观视野,并非楼盘内部中庭景观)。

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独门独户比联排好,一般只有上层是独门独户的

别墅建筑密度小于35%,容积率小于1.0,容积率越低,别墅的品质越高。周边环境和其它因素对别墅也有很大影响,

先看总体布局:别墅和普通住宅相比,有着更好的区位和环境,看总体布局是否利用了有利的地形和自然条件。

再看别墅自身形态:立面造型是否具有时代气息和地方传统风格的结合。

别墅分为独栋、双拼、联排、类独栋、叠拼等等,选房时,注意避开容易渗漏水、排水堵、通风差的房源。

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