什么样的别墅适合自己，我想大概是这样的，在城市的繁华处有一处理想田园，它或许不大，但足够让自己放松身心；或许不华美，但足够让自己怡然自得；或许不那么高端，但足够让自己自由徜徉…… 在那里，有自己向往的生活状态——工作累了，可以在花园里看看书、发发呆；心情郁闷了，可以向花儿倾诉；孤单了，可以养几条小鱼，喂喂食，逗逗乐；闲适了，可以找个知己好友畅聊人生。 有自己喜欢的风格建筑，简单明了，让自己心情舒畅。
在那里，有自己钟爱的各种植物花卉，不必去刻意营造什么景观效果，花草树木按照自己的喜好，自由自在地生长着，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。 不必很大，足够自己使用就好；不必很昂贵，适合自己的气质就好。 能够在自己的田园中度过一段美好时光，就是人生中最大的奢侈。
毕勤业优质答主目前市场上的别墅主要分为4类：独栋、联排、叠拼以及类四居别墅（空中别墅），各类别墅都有哪些特性？又分别适合哪些人群？相信看完以下评测，您心中会拥有自己的答案。
A独栋别墅：独栋独占鳌头，享受独立空间。独栋别墅是最名副其实的别墅，也是别墅中最高级的，独门独院，完全的独立空间。在繁华的北京，独栋别墅稀缺性的资源价值不言而喻。
解析：独栋别墅一般由低层独立式住宅及附建的底层跃居、复式空间、地下室、花园和附屋构成。独栋别墅具有建筑的个性，风格上也较为突出。此外，它还以低密度、大院子而区别于其他产品，具有尊崇的地段、低密度和奢华的风格。
适宜人群的定位，主要为社会上的少数精英，包括政府高官、国企高管等。独户独院也是老北京人最喜欢的居住方式，独栋别墅的高总价也造就了其使用者多为富一代。
B联排别墅：联排“联姻”多户，品质依然出众。联排别墅是从独栋演变过来的，其本质还是独门独户，每户拥有独立的花园和院落，自成体系，互不干扰。联排别墅通过降低别墅的基底，增加进深的办法，在保证户与户之间不产生视线干扰的前提下，增加每户住宅的建筑面积，使每户的使用面积达到甚至超过独栋别墅的使用面积。
解析：联排别墅沿袭了独栋别墅居住形式的优点，每户都是独门独院，互不干扰。但联排别墅从居住的舒适度和私密性上略低于独栋。因为联排住宅各户相连，所以必然产生视线、噪音干扰和结构安全的影响。另外联排住宅由于进深加大，也造成了某些空间的朝向、采光、通风等使用品质的下降。
联排别墅适合已经成家立业的、收入水平较高人士，但又不需像独栋别墅那样过于奢侈的北京人。可以说，联排别墅是追求品质、讲究格调的中产阶级的首选。
C叠拼别墅：叠拼“上天入地”，错层空间跳跃。叠拼别墅是联排别墅进化的产物，它将联排别墅上下叠成两户，同时通过两层地下室的设置，使叠拼别墅的使用面积与独栋别墅相当甚至更多。
解析：叠拼别墅由于是将住宅上下叠拼在一起，形成上下两户，而每户又有花园、庭院、起居室、卧室、厨、卫、书房、储藏室等若干功能空间，并且有两层甚至三层的地下室，所以同样能形成垂直交通。叠拼别墅虽然也有首层的花园和屋顶的露台，但与独栋及联排别墅相比，其差异还是明显的。
叠拼别墅的适宜人群定位，仍为具有高收入、高学历，有一定社会地位，有一定工作能力，家庭规模不大，追求品质生活、讲究居住环境和居住空间的家庭。叠拼别墅，同样可以享受别墅品质，但又能极大降低购房成本，因此会成为普通精英家庭的首选。
D类四居别墅：类四居多层跃居，空中别墅体验。类四居别墅是别墅向住宅市场扩散而形成的混合型住宅产品，它的特征就是由一个住宅单元通过3.6米甚至四米以上的层高空间和户内垂直交通使该住宅的使用空间达到甚至超过普通四居的居住空间。虽然它的得房率低于其它几种，但是由于它在价格上有极大优势。
解析：类四居别墅虽然是建在2-3层的小高层上，但因其采用了复式结构设计，使其垂直分割，上下有独立功能分区，具有跃层式的居住风格，实际使用面积接近于普通四居。类四居别墅因其类似别墅的居住空间和舒适性以及类似住宅的价格而受到广大置业者的青睐，可满足对居住品质有一定要求的人士。
