别墅首期要给多少成？
谢邀～这个要看您是贷款还是全款买别墅了！ 因为现在大部分城市别墅的限购政策比较严格，比如在北京、上海等城市，外地人是没有资格购买的；而在广州、深圳等，虽然没有限制外地人购买，但是首套首付需要40%及以上。所以如果您是贷款买别墅的话，根据不同的城市和地区的限购政策，首付款是不一样的哦~ 不过呢，不管您在哪个城市买别墅，贷款买房的首付款都不能低于30%啊！这个是规定！（个别地区除外）而如果是全款买别墅，则没有这方面的限制。
另外，虽然国家规定的住房商贷利率按照基准利率上浮20%执行，但是目前各大银行的实际房贷利率要高于这个标准，一般在基准利率的基础上浮25%。也就是说，如果你买一套100万的房子，贷款金额90万，分30年还清，月供5649元，30年的利息加起来超过17万元。 如果您的月收入能达到月供的两倍及以上，那就没有问题啦。 但如果你的月收入不够月供的两倍，那怎么办呢？有两种方法可以解决： 一种是增加共同借款人，例如父母、夫妻的另一方或者未满18周岁的子女都可以作为共同借款人申请房贷。只不过，如果共同借款人是未成年人，那么在贷款期限、利率上可能会有一些特殊的规定。 另一种方法就是使用信用卡或者信用贷款的方式先还清房款，然后再将资金用于其他方面。只是这种方式增加了客户的融资成本。