上海市别墅在哪?
在松江佘山那边,有世茂佘山庄园、紫园、英皇庄园和月湖山庄等,位于上海松江区西南部的佘山镇;还有位于青浦区的安麓别墅和璟云里,以及崇明岛的东滩花园等。 这些别墅的占地面积很大,容积率很低,所以居住人口并不多,环境自然也很不错。因为位于郊区,交通也不是很便捷,所以生活气息也不浓郁。对于喜欢清静的人来说,这是不错的选择。 不过现在房价已经涨得蛮高了,均价差不多都在3-4万/平方米之间。如果是独栋的话,价格会更贵一些。比如最近新开的安麓别墅,单价就已经破千万了!
1.世茂佘山庄园 地址:上海市松江区广富林路2801号 别墅总价:6500万起 占地面积:9万平方米 总建筑面积:6万多平方米,含地下室面积 绿化率:70%以上 停车位比例:1:1.5 装修情况:毛坯交付 物业公司:上海永绿物业有限公司,物业费12元/平方米·月 项目介绍: 佘山庄园是上海老牌豪宅之一,位于松江佘山风景区内,由意大利建筑师设计,建筑风格属欧式古罗马式。
由于地段好、环境好且产品独特,自2003年首次开盘以来,一直都备受关注。 项目共分为三期开发,目前一期已售罄并入住,二期在售,三期规划尚未公布。 二期共包含A、B两个地块,容积率均为0.4,规划建筑面积约9万平米,其中住宅建筑面积7.3万平米。
目前在售的房源主要为建面408-545平方米的合院,上叠房源建面408平米,下叠房源建面545平米。 整体来说,项目的建筑风格、户型设计等方面都保持了较高水准。不过由于建成年代较早,所以在智能化设备以及小区规划方面有待提升。