上海市别墅在哪?

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在松江佘山那边,有世茂佘山庄园、紫园、英皇庄园和月湖山庄等,位于上海松江区西南部的佘山镇;还有位于青浦区的安麓别墅和璟云里,以及崇明岛的东滩花园等。 这些别墅的占地面积很大,容积率很低,所以居住人口并不多,环境自然也很不错。因为位于郊区,交通也不是很便捷,所以生活气息也不浓郁。对于喜欢清静的人来说,这是不错的选择。 不过现在房价已经涨得蛮高了,均价差不多都在3-4万/平方米之间。如果是独栋的话,价格会更贵一些。比如最近新开的安麓别墅,单价就已经破千万了!

1.世茂佘山庄园 地址:上海市松江区广富林路2801号 别墅总价:6500万起 占地面积:9万平方米 总建筑面积:6万多平方米,含地下室面积 绿化率:70%以上 停车位比例:1:1.5 装修情况:毛坯交付 物业公司:上海永绿物业有限公司,物业费12元/平方米·月 项目介绍: 佘山庄园是上海老牌豪宅之一,位于松江佘山风景区内,由意大利建筑师设计,建筑风格属欧式古罗马式。

由于地段好、环境好且产品独特,自2003年首次开盘以来,一直都备受关注。 项目共分为三期开发,目前一期已售罄并入住,二期在售,三期规划尚未公布。 二期共包含A、B两个地块,容积率均为0.4,规划建筑面积约9万平米,其中住宅建筑面积7.3万平米。

目前在售的房源主要为建面408-545平方米的合院,上叠房源建面408平米,下叠房源建面545平米。 整体来说,项目的建筑风格、户型设计等方面都保持了较高水准。不过由于建成年代较早,所以在智能化设备以及小区规划方面有待提升。

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闵行别墅介绍

闵行别墅的发展速度在近年来也是相当理想的,随着轨道交通的便利与完善,现在到闵行也变得非常方便和快捷,也大大推进了闵行别墅的发展进程。闵行目前的居住人口还不算密集,在生活环境上相比较其他区域的别墅而言也更具有优势。

虽然闵行在区位上还不算理想,但是该区域也一直在努力的提升自身的价值。随着城市快速路的不断完善,以及虹梅路越江隧道的开工,未来闵行与市中心区域的连接也将大大拉近,这样的发展趋势已经为闵行吸引了不少关注度。而且闵行目前别墅的售价也较其他区域低,区域内别墅产品也更加丰富,选择的余地相当广泛。总体上来说闵行别墅还是具备了相当明显的性价比的。

浦江——在浦江区域,已经出现了不少大盘聚集,并且大多的别墅产品也非常集中。目前较为热销的浦江板块内的别墅项目有枫华府第、金色黎明、博雅苑、中星玖林苑等,该区域内的别墅项目价位在350-600万元左右。

莘庄——区域内别墅的开发历史悠久,在莘庄区域已经发展成闵行的中心区域,该区域内的休闲娱乐也很是完善。在莘庄区域内较为热销的别墅项目有绿地新江畔、中海紫御豪庭、绿地名苑、绿地名座等,区域内别墅的售价在400-3000万元左右。

漕河泾——该区域也已发展成为居住、商业、办公一体化的现代化大型社区。区域内较为热销的别墅项目,主要有碧江春华苑、东兰公寓、紫藤苑。

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