静安别墅谁造的?

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1927年,英帝在把上海收回租界的同时,为了维持其在华特权和租界的繁荣,将公共租界扩建了两次,形成今天南京西路及铜仁路两片石库门里弄群。 这一带原有房屋,多系清末民初建造,破旧不堪,居民稠密混乱。改建工程于30年代初开始,由法、日、意、西班牙建筑师各自设计,建造具有四种不同风格的里弄住宅400余幢(栋),并配套建成公福(今名公寓)40幢以及学校、医院、俱乐部等公共设施,形成了现在静安寺地区西向发展、东西复合式的格局。

这些里弄建筑大多为砖混结构,以2~3层为主,部分6层,并有少量4层、5层。正立面通常有突出墙体300毫米的壁炉、高窗或山墙,局部有塔楼或钟楼顶。屋盖多为红瓦铺顶,也有青灰瓦或尖顶。门窗一般开在前侧,设外廊。

室内楼梯采用上海地区传统的“灶披间”形式,即在外墙位置用砖砌筑平台,作为上下楼的通道,两侧设置房间。平面布局灵活多变,有一梯一户、一梯多户的方案,还有一梯二户甚至三户的方案。

为体现“新式里弄”的概念,设计师们在建筑中大量运用了新的技术措施:如自来水管道、下水道系统、煤气管网以及电话线和供电线的敷设;对原住户进行动迁安置时所采用的配房原则等等,都为这座城市留下了现代设施与理念的印记。

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1940年以前的静安寺地区,原是一些小农户的菜园,少数有钱人如马勒、哈同和王伯群等的私家花园及一些棚户。太平洋战争爆发后,租界内的中国市民饱受欺压,所以一些较为有钱的人开始在公共租界西(静安寺)区自造或订购独立式花园洋房;静安别墅这一新式里弄就是在这种情况下产生的。

当时上海建筑业中最出名的两家营造厂,分别是金城与华商,前者为犹太人所开设,后者为中国人所拥有。金城营造厂是当时上海规模最大、技术力量最雄厚的私营建筑公司,曾在闸北地区造出了继“愚园”而起的又一私宅新村,“金城新村”。抗战结束后,为抓住1946年后上海房地产生意日渐兴隆的商机,该公司的老板贝嘉乐和贝礼和兄弟,以285万元巨资收购了静安寺路两侧的两块地皮,面积共达278亩之巨,从而为建设静安别墅提供了土地保障。1946年8月,金城营造厂正式开工新建静安别墅,至1947年8月竣工,工程历时一年。

静安别墅东起华山路、西至镇宁路、南起康定路、北至愚园路,占地16公顷,共有200幢西班牙建筑风格的独立式花园住宅。

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