轻钢别墅的缺点

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1.价格方面 由于轻钢别墅材料本身的价值决定了其造价低的特点,与传统的砌体房屋相比,可以节省大量的土地和建筑用瓦,并且施工周期短,因此从建设成本的角度来看,轻钢别墅具有明显的优势。 2.环保性 当传统混凝土房屋的建筑过程结束时,建筑的“寿命”也就结束了。拆除后,它们大多被丢弃或填埋。如果使用轻钢结构建造住宅,情况就大不相同了。因为轻钢结构住宅可回收利用,环保低碳。在建筑生命周期内,其可持续发展的特点可以得到充分体现。由于钢材的性能,轻钢结构建筑物具有良好的抗震性能和抗腐蚀性能;即使发生了地震或者台风等自然灾害,钢结构也能起到良好的保护作用,大大减少了灾害带来的损失。

3.设计性 在轻钢结构设计中,房屋可以根据客户的需要灵活设计,满足客户对内部功能的要求。同时,由于材料的重量轻,可以在同一结构上设计各种尺寸的房间,而不会增加结构的负担,从而增加了设计的灵活性。 轻钢结构房屋的设计还应注意与周围环境的融合,努力将建筑融入自然。例如,可以通过外墙开窗来引入光线,并通过合理的布置,让房间尽可能多地吸收自然光。在外墙、屋顶等部位可以选择性用地面植物,以获得更好的生态效果。

4.安全性 目前市面上的轻钢结构房屋的墙体厚度一般在10厘米左右,如果采用双层钢板,则墙体厚度可达20cm甚至更多。这样的墙体对于室内噪音的控制效果好,同时也为家具布置留下了足够的空间。另外,由于墙体是由钢板制成的,具有很好的承重作用,所以在悬挂艺术品或装饰画时不需要考虑墙面承重的因素。 当然,任何事物都是相对的。虽然轻钢别墅有上述优点,但它也存在一些无法避免的缺陷。比如,轻钢别墅的建设过程相对复杂,需要对钢结构进行防火防腐处理并选择合适的保温材料。由于轻钢结构的住宅通常由轻型建筑材料建造,所以其在抗风、抗震、隔音等方面的表现也略逊于普通的砖混房屋。

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一、隔音差。钢别墅所采用的材料密度小,故其隔音效果不佳。目前一般只能做到45db的隔音,虽可达到国家33db的隔音标准,但与传统的砖混结构80db以上的隔音能力相比,还有较大差距。

二、造价高。由于轻钢龙骨每平米造价700元左右,再加上墙布、装饰等,每平米造价在900元以上,加之轻钢龙骨的连接构造比较复杂,给施工带来不便,而使得人工费升高,使得钢别墅的价位高达2500-3000元/平方米,比砖混结构房屋1500元/平方米的价位高出了许多,所以难以被消费者接受。

三、存在结构安全隐患。钢别墅承重全部由钢架完成。由于钢材受温度、应力的影响较大,其伸涨系数为1.2 ,在正常使用条件下结构有产生扭曲和变形的可能。再加上钢架自身存在缺陷(如应力集中处易产生疲劳裂纹而扩展断裂等),一旦轻钢龙骨损坏,将危及整个体系,构成结构安全隐患。

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