2017允许开发别墅吗？
国家从来没有禁止建别墅，只是很多省份以“土地资源有限”为由，不让新建别墅项目。 事实上中国农村有超过30%的人口住在自建住房里，这些房屋绝大部分是两层或多层半的别墅。因为中国的耕地资源其实是足够建的，限制农房建设的主要原因是农民自建房没有统一的设计和建设标准，存在严重的安全隐患和脏乱差问题，所以对农民的自建住房进行了严格的管控。 而城镇的土地实际上更充足，所以城市可以建别墅，只不过现在城市的土地也很紧缺而且价格很高，开发商不愿意建，消费者买不起。 所以问题的关键不在于能不能建别墅，而在于怎么建别墅、在哪里建别墅的问题——如果规划得当、操作合理，城市别墅也是可以考虑的。 不过话说回来，从自住的角度说，买一套城中心的大平层也比买一套城外远郊的别墅要好得多；从投资的眼光来看，大城市中心区的公寓楼要比郊区的小洋楼有前途的多（除非你有钱到任性）……这不仅是土地成本的原因，而是因为：中心区域的各类配套，包括交通、商业、医疗教育等，都要比偏远的地区要完备许多。 然而从居住体验和生活方式的角度来说，别墅又具有无可比拟的优点。
关于要不要买别墅，我劝您想清楚这几个问题： 1.你是否需要一处庭院？有没有种植花草蔬菜和饲养小动物的想法？如果有的话，那么别墅将是最佳选择； 2.你是否愿意花时间和精力来维护一座庭院？如果是，则继续往下看，如果不是，则请跳过这条答案，因为无论多好的房子，你不花任何心思去打理，那都是废屋一套； 3.你的经济实力如何？有没有足够的资金用于装修、买设备和购置生活日用品？如果没有，建议不要贸然行动，先攒点钱再说； 4.你是不是那种有理想主义者或者完美主义情结的人？如果是，建议你也不要购买别墅，因为无论你多么努力，别墅都和理想中的生活有着一定的距离，这种落差会给你带来无尽的烦恼。 如果你对以上四个问题的答案都是肯定的话，那么恭喜你，你就是适合住别墅的人群之一。