别墅西边有高楼好吗?

缪丹媛缪丹媛最佳答案最佳答案

这个要看情况,如果别墅的西边的高楼是距离很远的高层建筑没多大关系; 如果西边的住宅楼很近(500米以下),而且高度接近或者高于别墅,那么对别墅的影响就比较明显了! 首先,高层对低层的日照影响非常明显,近500米的住宅区,一旦建有高层建筑,那么低层住宅的采光将被不同程度地遮挡起来。 其次,高层住宅区所产生的噪音和空气污染都会影响到别墅区的居民。 最后,高层住宅区产生的电磁环境也会对别墅区内电子设备的正常使用产生一定的不良影响。 总之,高层住宅区对低密度住宅区有着一定的负面影响。 但在现实生活中,人们往往更关注高耸的摩天大楼对于周边小区的影响,而忽视了一类同样存在、甚至可能危害更大的“邻居”——就是紧邻的住宅楼。

事实上,因为容积率相同的原因,一幢40层的住宅可能比一幢60层的住宅占地面积更小一些,其塔楼可能会更加接近别墅的方位。另外,由于住宅设计规范中禁止建设低于三层的地下室,所以临近的住宅一般来说不会像写字楼那样出现较大的底部的柱网缝隙,因此对于别墅的影响也是显而易见的——尤其是位于城市中心的别墅。 对此,小编建议大家,在挑选别墅的时候,不仅要关注别墅周边的景观资源,同时还要多留意周围的规划用地性质,以及附近的已建成区,仔细审视上述问题,从而避免日后受到影响再追悔莫及。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!