海口别墅哪里性价？
首先，要说明一点，海南的别墅和内陆的别墅是不一样的存在。 由于特殊的地理环境，海南没有四季之分，只有旱季和雨季，每年的12月到次年的3月，是海口的旱季，气候干燥，温度平均在20℃左右，非常适合植物生长和施工建设，因此也被称为“海南建房好时节”。 除了气候因素外，在海口建别墅还因为其土地资源稀缺。虽然目前国家实行耕地保护制度，严禁非法占用耕地建房，但允许符合条件的农村集体建设用地进入市场。
根据规划，到2020年，海南省的城镇化率要达到65%。按照这一目标，意味着将有近一半的农村人口迁入城镇。为适应人口流动的变化，不少开发商盯上了农村的土地，将目光瞄向了可用于建设的宅基地。而海口作为省会，无论是城市基础建设还是生活配套，都比同级别的其他城市更好。
所以，尽管海口的房价在海南省属于偏高的，但仍然吸引了省内很多购房者。 据贝壳找房数据显示，目前海口二手房的均价大约是在每平米1.7万元左右。而在新房方面，海口商品住宅去年(2018年)的销量是4439套，平均每月售出不到400套。不过今年头两个月（1-2月）就卖出了1100多套，同比增长超过了6成。
在海口买别墅当然也是可以的，只不过从性价比的角度来说，可能还不如选择在内地省份买别墅。 以中旅海外花园为例，位于海口市西海岸滨海大道旁，紧挨着五源河公园，离海也不远，环境还是不错的。 但这个项目目前已经是准现房状态，交付时间预计就在下半年。而且价格也不算太美丽，参考均价每平米也是约1.7万元/平方米。 如果考虑到海口未来的升值空间的话，这个价位其实算是比较合理的。毕竟地处海口繁华地带，又是精装修交付，省去了装修的烦恼。
国兴板块：位于海口市府所在地，目前海口城市的核心圈，随着海口城市的发展，市中心的辐射带动效用更强。海口城市的人文、市政教育、商业、娱乐休闲、银行等完善配套主要集中于此。这里，是大财团、大机构汇集的地方，是海口的财富中心。国兴CBD是海府板块不可替代的现代商务中心。有国兴大酒楼、华府豪廷、希尔顿、君华海逸、海联商务大厦等甲级商务写字楼的集聚，成为海口市的绝对城市中心。
位于海府国兴核心区的世茂玥珑湾紧邻滨江路、世纪大桥等市政主干道，距海南东环线海口东站8公里，20分钟即可到海口美兰机场。医疗配套完善，省中医院、省人民医院、农垦医院等众多三甲医疗资源环伺，可享受到顶级的医疗健康呵护。文化教育环绕，海师附中、市二中、琼山二小、国兴中学等众多学府尽在此侧，书香气息浓厚，可实现家门口一站式优质教育。
西海岸板块：紧邻西海岸黄金海岸线，尽享西海岸国际医疗、国际商圈、免税商圈等城市配套。随着海口国际免税城竣工，大型国际免税购物体验中心的落成将助力海口成为继香港之后亚洲又一“免税购物天堂”。
位于黄金海岸线上的世茂国风源筑，独占海垦·荣山河公园，周边更有南渡江、金沙湾等大型山水资源，让居者足不出户畅享清馨健康生活。3公里内近享滨海大道、海秀快速路、西海岸长堤路、粤海大道、海港路等多维立体交通路网，出行畅通无阻，5分钟可到西海岸最美沙滩——金沙湾海滩，30分钟极速通达海口全城。周边更有大型商超、大型医院等环绕，繁华生活配套一应俱全。
目前，世茂玥珑湾墅质洋房均价13200元/m²起，世茂国风源筑低密叠墅均价15500元/m²起，现均已清盘收官，错过难再有。
