姑苏区哪里有别墅？
2019年，姑苏共有63个新盘上市，其中住宅55个、商业/写字楼8个；同比去年（47个）略有上升，但总体体量并不大。 据统计，今年姑苏新房成交面积为20.44万㎡，环比减少8%，同比下降20%。在苏州各区中，成交量排最后。 新房成交套数则仅为2462套，环减少10%，同比减少28%。在苏州各区中也排行末尾。 从区域分布来看，吴中区的万科玉玲珑小区成为姑苏住宅的销冠，项目共卖出269套房源，占姑苏住宅整体销售额的20%。 位于虎丘区的山云庭紧随其后，共卖出185套，占姑苏住宅总成交额的15%。 第三名则是姑苏新盘中的“元老”，位于沧浪区的融信海月平江，成交130套，占姑苏住宅总成交额的8%。 从价格来看，3种户型平均单价都在3万以上，最高的是园区的仁恒园和，均价高达3.4万元/㎡，其次是高新区的熙悦，均价也超过3万元/㎡。 值得一提的是，均价最低的新盘是位于相城区的绿景公馆1898，为2.5万元/㎡。
纵观整个姑苏，目前新房市场可供选择的项目并不多，而且大多面积段偏刚改或改善，刚需购房者在选择的时候还是要慎重一些。 而二手房市场的表现则与新房形成鲜明对比。
据数据显示，今年姑苏二手住宅共计交易4649套，环比增长29%，同比增长51%。 在面积段方面，30㎡以下的二手房交易量最多，占比35%。其次分别是30-60㎡以及60-90㎡，分别占比28%及21%。 总价端方面，150万元以下的二手房最受青睐，占比51%。其次是150—200万元之间的房源，占比26%。而200万元以上的房源仅占10%，与新区相比少了近一半。