楼房可以改装别墅吗？
当然是可以的，不过要注意以下几点，
1、如果楼上没有露台的话，需要在楼顶上自己搭建一个出来。
2、如果有露台的话，需要注意把露台进行封闭处理或者做好防水措施 （重点！）
3、如果是新装修的房子，注意地面的承重问题； （地面是否承载得住楼上的重量，这个很重要哦~）
4、如果是老房子，需要先检查一下基础是否牢固，再决定要不要改。 老房子改建的时候，对房屋结构改造尽量控制在一定范围以内，如不是很必要，建议不动，因为老房子原有的结构已经非常稳固了，再加做一层，有可能会影响整体的稳固性。
5、如果涉及到拆墙，无论是否是承重墙，都要尽量避免。如果确实需要拆除，应尽快重新构建。
6、如果涉及到了给排水、暖气等等，一定要提前设计好走线。
7、在动工前，要和邻居打好招呼，避免产生不必要的麻烦。 另外还需要提醒的是，不管是买新房还是二手房，一定要注意核实房屋产权的完整性，以免出现不必要的麻烦。 如果有房产方面的疑问，欢迎关注咨询～