上海有多少栋别墅？
说一个数据你可能不太相信，目前上海浦东正在拆迁的城中村大约有60多个，每个村都有几千到上万平方米的宅基地没有被利用。 以张园为例，这里曾经是上海最大的贫民窟，住的人家最多时高达8000多户，而现在却只有2500户。这里的土地面积原本有17万平方米，现在只开发了3.4万多平方米，剩下的大部分都被闲置。 这些被闲置的土地和宅基地大多位于市区核心地段，毗邻繁华的商业区、公园、学校等公共设施，地理位置优越，一旦开发，其产生的价值也将不可估量。 而类似张园的棚户区在上海还有很多，比如静安寺的曹家街地块，属于静安区的石门一路、石门二路附近，原址有一座石库门房子，还曾被拍成过电影《孽债》。 在电影里，这座石库门房子是“上海人”夏志勇的家，家里住着夏志勇和他母亲，还有个妹妹，一家四口人挤在不到三平方米的厨房里。其实，这间石库门房子的真实情况比电影中还要糟糕——它没有厕所和浴室，整个屋子只有一个水缸，里面浸泡着马桶。
这些旧城区的拆迁改造项目往往涉及居民与企业的安置问题，一个项目需要政府拿出几十亿元资金来补偿。 那么，为什么上海市仍然坚持对这些老旧房屋进行拆迁改造呢？ 这是因为这些房屋的年久失修导致了严重的安全隐患，另外也影响到了周边的环境质量。 以张园为例，这里的建筑大多建于上世纪二三十年代，是典型的石库门建筑，虽然经过修缮，但房屋的结构和安全仍存在问题。
这些城中村都是垃圾成堆、污水横流的地方。以曹家街为例，一条小巷子只能容下一个人通过，两边是高耸的围墙，墙脚上布满绿色的苔藓，而道路中央则是堆积如山的旧家具、木板和纸箱。