垂虹小区别墅？
相虹最佳答案
这题目好像在说我，可我只是路过……顺便答一下。。。 1.“旧” 照片是去年暑假拍的，我去年暑假开始租住在其中一栋的二楼。当时原业主正在重新装修，我住的地方原本是个小花园。 至于楼龄嘛……我搬进来的时候外墙贴的是白色瓷砖，走的时候（今年五月）已经是仿砖的外墙了。不过小区里还有七八十年代建的老房子，估计这幢楼房的年代差不多应该是在八十年代中期吧。
2.“大” 别墅区的别墅，当然是大宅子，具体多大呢？我当初找房子的时候看过很多，比这幢更小的也有。
3.“贵” 这个嘛……说实在的的确不便宜啊！我当时的房租是九千五/月（含物业费，电费另付）。不过当时我是打算长住的，所以也还ok啦~ 小区的环境还是不错的，绿化很好，有假山、池塘，还有亭子什么的。
因为地处青浦城郊，环境自然是很安静的，周围又有大型超市和公园，生活很方便。
如果要说缺点的话……有蚊子和蚂蚁……
业主所购房屋的《商品房买卖合同》中约定的交付标准包含装修，但不包含电器设备，如中央空调、地暖、新风系统等。因此，合同约定的这些电器设备在保修期内出现问题的，应当由出卖方或其指定的维修单位负责修理。因电器设备故障造成的其他财产损失，如墙面渗水等，如确系房屋本身质量原因所造成，经鉴定后出卖人也应当承担相应的赔偿责任。
根据您所述情况，在保修期内的2017年5月份，开发商对空调系统及管线等进行了彻底的维修，在维修结束10余月后的2018年8月出现空调漏水导致墙面渗水现象，在这种情况下，若经法定检测机构确认，2018年8月的漏水不是2017年5月维修后未彻底修缮或者修缮项目本身存在质量问题等所导致，业主再主张2018年8月空调漏水导致的墙面损失，就存在一定的困难。
