六环别墅有售吗？
有的，现在北京四环至六环之间的别墅项目还有很多。 目前北京市场在售的纯别墅小区主要有九章庄园、泰禾·北京院子、北京中海·龙湾别墅等，这些项目中有一部分是在过去几年里卖完剩余不多的尾房，还有一些是新推的项目， 比如九章庄园最后四栋叠拼即将开盘，位于园区东南角，容积率1.2，户型面积为360-450平米，总价为800万元/套起； 北京院子里新推出40栋合院，产品均为精装修，户型面积段为255～475平方米，总价约为900万元/套。 奥森one也在五月底推出了别墅产品，项目为纯别墅社区，共49栋院落，每栋楼均有单独的门厅和车库，户型面积约340平方米，总价约900万元/套。
除了上述已经入市的新盘外，亦庄河东板块的中海·云筑也将在年底推出首批别墅，该项目也是目前市场上难得的不限购产品。 云筑所在的区域交通较为便捷，靠近五环路和京台高速，不远处就是亦庄新城公园和大面积的水系，环境不错；项目内部规划了“一轴两带七园”的景观，园林设计采用了中式风格。
项目的住宅部分分为南北两个区，其中北区将是首批推出的产品，共计36栋，包括4栋洋房和32栋小高层，目前已知的信息显示，别墅将位于南区。 中海的别墅在产品形态上与之前没有什么区别，以联排、叠拼为主，在细节之处有所调整。
以联排为例，上下两层之间有夹层，增加了室内空间的多样性；首层的客厅带有大面积的窗，使得房间通透性良好；地下室全明，配有通风设施。 价格方面，亦庄区的别墅均价要比市区低很多，按照目前的楼市行情，项目所推的叠拼产品总价大约400万元左右/套，对于高端客户群体来说，这个价格买一套不限购的产品，的确比较有吸引力。 对于外地客户而言，由于京籍家庭已经有3套住房，外来人口落户北京后也要限贷，因此这类产品是不限量的，外地客户购买同样不需要资质证明；而北京本地客户也可以购买，只是贷款额度会受到一定影响。