富锦路有些什么别墅?
怀鹏最佳答案
1、中集金地美兰城,位于宝山区富锦路2070弄,共39栋楼约598套,毛坯交付 。户型有建面约96平米小高层和建面约145平米洋房两种,均价4.3万元/平米;另有少量复式房源在售,均价4.6万/平!该项目是上海第一个以“城”命名的楼盘,将打造集居住、购物、休闲等功能为一体的综合性社区。
2、上港星江湾,位于宝山区松江南部地区,东至华浜新村,南至新镇西路,西至何家湾路,北至龙镇中路(规划)。整个项目由5栋住宅楼组成,为27层高层,两梯四户设计,容积率2.7,绿化率35%。主力户型为建面约99-143㎡三房,均为精装交付。目前样板间已开放,预计将于第四季度入市。
3、静安府东区,位于静安区静安府东区,由4幢高层住宅组成,户型面积段为85~110m²,装修情况为精装修,拟竣工时间为2019年6月。其中,7号楼为120平方米3房,8号楼为85至95平方米2-3房,9号楼为120平方米3房,4号楼为130平方米3房。
富锦路的别墅主要有以下三大系列:
第一种是法风系列。富锦路的的别墅,大部分都是这种风格,也是在富锦路众多别墅中出镜率最高的。一排排高高的围墙将别墅院与外界隔开,推开大门,一道拱廊连接别墅与花园,沿袭了法国别墅重视中轴线的传统。而别墅本身的外观也保留了法国风格中喜欢用大量的砖石作为外墙装饰,屋顶用坡瓦的特点。由于富锦路大多是新式里弄,所以这里的别墅多以联排为主,因此虽然有花园,但是花园面积一般不会很大,基本会在100-200平方米左右。同样这些别墅的建筑面积也比较大,一般会在220-320平方米左右。法式传统风格的建筑喜欢用曲线给人柔美的感觉,这一点在屋顶和门窗的装饰上尤为明显。
第二种是西班牙风情。这也是富锦路别墅非常常见的别墅类型。总体上说西班牙风的别墅比法国风的别墅院落面积要大,因为它的建筑占花园的面积比例一般比较小,所以居住起来会更加舒适。西班牙风别墅的外墙一般会用小块的陶土做外墙装饰,门窗等的装饰多以铁艺进行修饰,同时配合坡屋顶上红砖的组合,形成一种异国情调。同样,联排也是西班牙风别墅的主要形式,由于该类别墅的建筑一般为三层,因此内部居住空间比较充足,但是占地面积和建筑面积一般不会超过法式风的别墅,同样这些别墅的室内层高一般都在3米以上。
第三种是意风建筑。整个富锦路的别墅中只有两栋是意风的,这两栋别墅也是整个富锦路地区档次最高的两栋别墅。这里的意式风建筑不是指意大利文艺复兴时后产生的建筑形式,而是指20世纪50-60年代意大利建造的一批住宅,这种建筑风格建筑在意大利本土并不多见反而在亚洲很多国家大量建设。建筑以全石材的外墙,方正典雅的造型,坡屋顶,宽敞的起居室和宽敞的庭院为特色,建筑布局呈双并联排形式,一层为起居室,厨房,餐厅二层为卧室,三层为阁楼式储藏室。这种风格建筑占地面积都非常大,一般在400--600平方米之间,建筑面积在400--500平方米之间。