现在房价越来越贵，人们买房也越来越谨慎，尤其是别墅这种高端产品，在装修上的要求也高。那么，别墅顶层的装饰与装潢又有哪些讲究呢？ 首先就是防晒，由于别墅顶层处于建筑物顶部，受阳光直射的面积比较大，所以防晒非常重要。大家在选购建材的时候，一定要留意材料的紫外线照射强度指数，比如外墙瓷砖中就有很多品牌的紫外线照射强度指数较高，很适合做别墅外檐的装饰材料。当然，如果不喜欢砖墙的厚重感，也可以选择纹理比较模糊的全抛釉瓷砖，既能防紫外光，又不影响整体的美观。
其次，要防止屋顶雨水渗漏，选择质量合格的屋面防水层很重要。一般来说，现行的屋面防水设计规范是能够满足防水的功能的。大家还需要注意的地方就是在施工时，不能随便更换防水层的材质和结构；另外，对于细部节点处理要认真对待，不能马虎。 最后，因为别墅顶层的私密性较差，周围环境容易对室内造成干扰，所以在装修的时候要注意隔音问题。可以选择在顶面做一层隔音棉，或者是在顶部放置吸音板、吊挂吸音灯具等等，以达到隔音的效果。
轩辕晋优质答主在所有住宅形式中，独院别墅的屋顶使用价值最高。无论是平屋顶还是坡屋顶，都有很大的可利用空间。平屋顶可以直接在上面做园艺栽植，建成空中花园，并在周边设护栏，可保证安全并可兼作坐凳使用。坡屋顶内部空间一般用作夹层或阁楼，建成卧室或书房，营造出一种亲切、温馨和浪漫的情调，是居住者自用的最佳空间选择。坡屋顶外部可覆瓦或用彩色压型钢板，与居住环境相协调。
联排式别墅，如果采用平屋顶，同样可以做园艺栽植，做成空中花园。如果采用坡屋顶，由于屋顶在建筑立面中所占面积很大，在造型和用材方面须特别处理。比如可用挂瓦板代替传统的屋面小青瓦直接盖瓦的做法，这样能减少屋面的压重，增强屋顶的通透性，并使屋面更洁净、更加环保。也可以在坡屋面中采用局部平屋面的做法，把采光棚与屋顶花园结合起来建造，从而使得屋顶的使用功能得到进一步的拓展，在有限的居住空间里创造出更多的使用面积。在联排式住宅中，采用木屋架承重和坡屋顶的建筑，可有效减少屋面荷载，有利于建筑的节能。
屋顶造型是叠拼式住宅外观质量的关键。叠拼式住宅的复式屋顶，上部层往往只能做绿化，做成屋顶花园，一般不宜采用覆土较厚的种植屋面，而应选用细叶草或草皮类绿色种植，这样既可绿化，也可以减少屋面荷载。下部层的平屋顶，如要建造屋顶活动休息空间，就必须在防水层面与结构层之间增设保温隔热层，这样既可隔热、防漏，增加使用寿命，又有利于节能，一举多得。
