客厅改卧室出租违规吗？
现在国家是限制房屋租赁市场，而不是大力开发。所以从政策上面来说应该是鼓励租赁房屋按照住宅进行装修改造，但是禁止以住宅为居所改变房屋的使用性质用于经营。 具体你说的客厅改为房间，这个应该是不允许的。不过既然已经这样做了，那也没有办法。只要按时办理居住证就可以了（因为有些城市租房不给办居住证）。
当然还有一种方法，那就是将原来作为客厅的区域用轻钢龙骨或者石膏板等建筑材料隔起来，形成独立的房间，这样的话就可以达到将客厅改为房间的目的了，而且又符合了国家的法律规定。 其实很多大城市都在规范租房市场、建立租赁房市场，比如广州就提出了“租购并举”的概念。
我个人估计，未来住房制度的方向就是“买者自负风险和收益，而租者仅获得收益”.也就是未来的房子很可能只分两种，一种是商品房，一种就是租赁住房(包括组屋、人才公寓等等)，两者的税费和贷款利息都不一样；前者归消费者所有，自己使用或者收益都是合法的，但如果改变用途就要受到惩罚。后者属于消费型的产权不完整房产，只能取得租金收入和相应的使用权能。