卫生间漏水谁负责区分?
1.判断渗漏来源,是楼上还是自家防水有问题 判断渗漏来源最为准确的方法就是查看地漏、马桶和洗手盆的下水是否堵塞,通过观察和用手摸判断是否有积水,如有积水则说明对应的管道有堵塞情况存在,反之上的楼板就可能存在渗漏的可能性; 如果查看结果一切正常,没有发现堵塞现象并可以顺利排水,那么则可以排除由于上下水堵塞而导致渗漏的可能。
2.确定渗漏原因,是防水问题还是管口渗漏水 如果是因防水不到位导致的渗漏,则需要找到出现渗漏的原因到底是什么,是因为阴角没有做好防水处理导致还是地面开槽破坏了地下水管导致的,又或者是其他原因。
3.明确责任归属,该找谁承担责任 对于一般住宅来说,卫生间的防水设计通常都是防水的责任人,但如果是由于楼上住户使用不当造成的渗漏,比如装修的时候改变了下水道的位置、搬入新家具造成下水道阻塞等,由此引发的渗漏就必须由楼上的用户来负责。如果经过排查确认是由于开发商建造房屋时所致,那么就应该由开发商承担相关责任。
当然在实际生活中可能并不像上面叙述的这样清晰明了,因为涉及到了楼上楼下甚至整个单元用户的利益,为此在处理问题时往往需要结合实际情况进行判断才能做出正确的裁决。