阳台抹灰该怎么算?

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在《建筑工程建筑面积计算规范》里,对建筑面积的计算有专门的规定,其中涉及到阳台的计算方法如下: 条文说明: 对于建筑物内的阳台(包括凹阳台和凸阳台),无论其是否封闭(指全部面积封闭,还是仅封闭一半),均应按其水平投影面积的1/2或3/4计算。

(以上引用自中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第8.7.1条及条文说明第8.7.1条) 由此可知,对于建筑物的阳台(无论是凸阳台、凹阳台还是挑阳台),均应计算建筑面积;且不论其是封闭的还是非封闭的,即不论其有无主体结构、有无围护结构,只要具备阳台的基本特征,即可计算相应的建筑面积。 但需注意与阳台有关的几个问题:

① 设计图纸未注明的阳台,若符合上述规范中对阳台定义的,应视为阳台,进而可计算相应的建筑面积。

② 挑阳台的顶板作为楼面的一部分,但底部没有圈梁等支撑结构时,应按其底部的投影面积在楼面面积的基础上增加1/2计入建筑面积。

③ 房屋立面图上的窗户,凡标注为“P”者,为非计价窗口,不计算建筑面积;凡标注为“Q”者,为墙体中的门窗洞,应计入建筑面积。

④ 地下室等若有直接开口于地面以上的阳台,该阳台应计算面积。

修鑫萱修鑫萱优质答主

我猜题主想问的应该是,在同一个地方刷几遍漆的问题吧! 这个问题其实可以分两层来解释:

1.这个工作是不是必须由瓦工来做呢? 答案是不一定。因为腻子本身是具有一定粘性的,所以完全可以利用它自身的粘性将墙面的灰尘吸附干净(如果灰尘多的话,还需要先打一遍底胶),最后再用砂纸打磨平整就可以啦~ (当然,如果是比较顽固的污渍就需要用水泥浆了)

2.那究竟需要刮几次腻子呢? 这个没有固定数值哦!主要还是看墙体表面的清洁程度和墙面平整光滑情况来决定哒~ 如果说你的房子刚刚竣工,那么一般只需要刮两遍左右的腻子就ok了(比如我的新房交付时候是这样的哈▽) 但是如果是二手房或者是老房子翻修之类的情况可能就需要更多层数的腻子了~( ̄0 ̄)~祝好运!

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