沈阳别墅哪便宜？
在沈阳买别墅，首先想到的是沈北新区。 沈北新区地处辽宁省沈阳市北部，毗邻省会长春，是2003年由沈阳市部分行政区划调整时的新区划，由原于洪区和新城子区整合而来。全区总面积约1687平方公里、总人口45万。 作为目前沈阳乃至整个东北地区最具潜力的住宅地产片区之一，沈北有着丰富的土地资源，可供开发建设用地达2.8万亩，是继浑南新区之后沈阳又一个“百万平方米级”的开发热点区域。
沈北新区有“五纵五横”的骨干路网，即中央大街、道义大街、黄河北大街、北陵大街；文大线、望花街、望溪路、虎石台南大街和虎石台北大街。还形成了“三横四纵”的高速公路外环线，与周边城市形成紧密联系。 “两环九干线”的快速路网将有效缩短沈北到市区及周边的时空距离。地铁二号线全线贯通，使沈北交通更为便利。
另外，沈北教育医疗资源也非常丰富，区域内有辽宁大学、沈阳医学院、沈阳工程学院等高校，还有省中医学院、市第四医院、盛京医院等医疗配套。
目前，沈北主打低价洋房产品，容积率大多在1-2之间，居住舒适度较高。而且大部分项目都自带商业街，可以满足业主购物需求；一些项目还自建学校，解决子女上学问题。 价格方面，位于三环外的沈北项目均价多在7000元/平左右，而处于四环至三环间的项目价格大多在9000元/平及以上。