杭州最贵的别墅在哪里？
杭州目前应该没有特别贵的别墅了，因为限购限贷政策很严，千万以上的别墅卖一套少一套。 西湖边现在的新房和二手房基本上价格差不了多少了，比如桃花源新出的二期，均价14000左右；西溪湿地旁的江南里，也是均价14000左右。
这些别墅价格和周边的老旧商品房价格差不读，甚至低于邻近的住宅项目。 不过这些楼盘的供应量都是有限的，特别是像桃花源一期是排屋洋房混合的产品，面积段600-800平方米，得房率很高，总价也是上千万。 目前还有可供选择的项目，像湖墅板块的大悦城新鸿基项目，规划是5幢高层，300平方米以上的大户型为主；还有一个是未来云邸，在拱宸桥旁边，地铁上盖，户型129方起步，精装均价4.6万元/平方米。这些盘单价和总价都比前面提到的要低一些。 但即便这样，4.6万每平方的精装限价比很多城市的普通住宅标准还高了！ 目前杭州房价最高的别墅区，我猜应该是良渚文化村（含别墅），这里环境不错，配套还可以，但地段稍偏。
良渚文化村的玉琮路，有个叫西府大院的项目，独门独户，每幢房子都带一个院子，价格据说高达4000多万元，不过这套房子的信息很少。 在大城西余杭这边，良渚文化村的价格算是比较高的了。 另一个地方叫九溪玫瑰园，在杭州西湖风景区九溪村边上，由73栋单体别墅构成，每套面积都在千平左右，主打高档私密社区、高端宜居概念。
九溪玫瑰园的房子都是独门独院，绿化率很高，景观环境也不错。小区配有高尔夫练习场、网球场、游泳池等休闲娱乐设施，生活气息不够浓厚。距离市区较远，交通不太便利。
虽然位于西湖风景区内，但这里的别墅与古色古香的乡村气质并不太相符。