别墅首付多少？
这个题目有点广，我按不同维度来回答下这个问题吧！ 1.从价格维度来看 如果只是单纯比较房价的话，别墅的单价基本上要比住宅高很多，比如上海地区普通商品住宅（也就是普通公寓）的均价大概是3-4万/平方米，而别墅的均价则是6-7万元/平方米，两者差价在2万以上，也就是说要购买同样面积的别墅比买普通住宅要多花近200多万元。 而如果要比较首付的话，因为别墅贷款金额一般比较大，再加上别墅本身总价也较高，所以贷款首付比例也比购买普通住宅要高一些，一般来说，别墅贷款首付比例是三成起，部分高端项目的首付甚至要达到六成。
2.从面积维度来看 我们一般说的一房一厅，或者说是二房一厅，其实是指一套房屋有一个卧室并且带有单独的客厅和餐厅。但实际上，如果房子面积足够大，完全可以设计为三房一厅甚至四房一厅。
当然，对于别墅来说，这样设计房间数确实没有什么问题，但是这样也会带来的一个问题就是生活成本的增加，毕竟多一室就要多花钱嘛！ 所以从这个角度看，想要购买别墅并且准备首付的朋友，最好要有心理准备，即要么做好面积较大的准备，要么做好费用增加的准备~
3.从户型结构维度看 在现在的普通商品住宅项目中，基本上一套房子一个户型，而别墅则不然，相同面积段的房子，由于层数的区别，有可能出现一梯两户、一梯四户甚至是一梯多户的情况，从而导致同一小区户型差距较大，给买房者带来一定的选择困扰。