别墅交税费多少？
别墅的税费和普通住宅相比稍微多一些，具体多哪些，要分情况讨论 ①如果是自建别墅（毛胚房），涉及的主要税种有契税、印花税和土地增值税；
②如果是二手普通商品房买卖，交易过程中涉及的税费和普通住宅一样； ③如果是二手豪宅或别墅类商品房买卖，交易过程中比普通商品住宅多两个税种：城建维护税和教育费附加，另外土地出让金也不见得会比之前少。
一、购买别墅需要缴纳的契税是房产总价的3% 二、办理房产证时需要缴纳的费用有以下几项： 1.5‰的印花税。 2.每平方米0.8元的登记费。 3.房屋评估价的0.5%的公证费。 4.抵押登记费 根据不同贷款方式，抵押登记费不等。如果公积金贷款则不用交纳此项费用，但是需要注意的是，即使选择公积金贷，在房产过户时也需交纳评估费的全额。 三、除了以上常规税费外，别墅这类高档房产还需交纳以下特殊税费： 1.所得税：如果房产证未满五年或者不是家庭唯一住房，则需要交纳房价总额的1%或差价总额的20%（取低值）作为个人所得税。
四、二手房交易过程中，增值税/营业税与城建维护教育费附加已经并入城建附加费中，统一为房价的6%左右。